مزایده ملک مسکونی و تجاری

مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4460 فرعی از 4418 اصلی مفروز و مجزی شده از 3454 و 3308 به قطعه 165 تفکیکی واقع در بخش 7 ثبتی به مساحت 96 متر مربع و طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 152051987 مورخ 1381/05/09 زیرزمین انبار مسکونی به مساحت 6 متر مربع و همکف واحد مسکونی به مساحت 39 متر مربع و راه پله به مساحت 8 متر مربع و دو واحد تجاری به مساحت 20/64 متر مربع و طبقه اول واحد مسکونی به مساحت 53 متر مربع و راه پله به مساحت 8 متر مربع و طبقه دوم راه پله به مساحت 8 متر مربع و مکمل طبقه زیرین به مساحت 21 متر مربع که مساحت کل زیربنا 163/64 متر مربع می باشد و ساختمان موردنظر احداثی در دو طبقه بانضمام همکف و زیرزمین در موقعیت غربی خیابان با نمای سنگ و نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی و با پنجره های تک جداره که همکف شامل دو باب مغازه با کف و دیوارهای سنگ و سقف گچ و درب کرکره ای است و درب ورودی به ساختمان نیز در حد شمالغربی است که با عبور از راهرو دسترسی به اتاق همکف و حیاط و طبقات مقدور است و در همکف یک اتاق با کف سیمانی و دیوارهای گچ همراه با کمددیواری بوده و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه (فاقد کابینت) با درب آهنی در حد غربی حیاط واقع شده اند و طبقه اول با دسترسی از راه پله مشتمل بر دو اتاق تودرتو و آشپزخانه اپن (فاقد کابینت) و حمام با درب آلومینیومی با ورودی از آشپزخانه می باشد و سرویس بهداشتی در پاگرد دسترسی به طبقه فوقانی با درب آهنی واقع شده است و نیم طبقه دوم در وضع موجود حدوداً مشابه با طبقه اول و فاقد حمام بوده که بنظر می رسد نسبت به گواهی پایان ساختمان ابرازی اضافه مساحت دارد و یک انباری در خرپشته واقع شده است و کف ها در طبقات سیمانی و دیوارها گچ می باشد و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات آب و گاز و برق (مسکونی یک کنتور و دو باب مغازه نیز یک کنتور برق مشترک) می باشد و با عنایت به مراتب و توضیحات فوق و بررسی های محلی و با توجه به موقعیت شهری و محل وقوع ملک و نوع کاربری و قدمت بنا و وضعیت موجود و امکانات قسمت های اختصاصی و مشاعات ساختمان و نقشه و معماری داخلی آن و قیمت عرف منطقه و بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری و بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و قابلیت نقل و انتقال رسمی و فقدان هرگونه محدودیت و یا وقوع در طرح ها و حریم های محدود کننده مرتبط با ادارات و ارگان ها و سازمان ها که موجب تغییر در ارزش ملک می گردد و وضع موجود و فارغ از موانع قانونی ثبتی و حقوقی اصالت سند مالکیت و سایر مدارک ابرازی و بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن دیون و تعهدات و بدهی احتمالی به شهرداری و بقیه بانک ها و سایر سازمان ها و موسسات و شرکت های دولتی و غیر دولتی و شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی و گرو و وقفی نبودن عرصه ملک و در صورت بلامانع و بلامنازع بودن و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقالات و با درنظر گرفتن حقوق تجاری سرقفلی دو باب مغازه همکف ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 170/000/000/000 ریال معادل هفده میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده