مزایده ملک مسکونی

مزایده ساختمان اصلی با سقف شیروانی و نمای سنگ فاقد آسانسور در 5 طبقه مشتمل بر 4 طبقه 3 واحدی جمعا 12 واحد روی همکف می باشد وهمکف بعنوان پارکینگ و محل انباریها بوده و دیوارهای همکف سیمانی با کف موزاییک در پارکینگ است . واحد مورد نظر به شماره 3 در سمت جنوب غرب طبقه اول با مساحت تقریبی 70 مترمربع بصورت 2 اتاق خوابه همراه با توالت ایرانی و حمام داخل اتاق و آشپزخانه کابینت دار به سمت کوه همراه با یک بالکن کوچک در کنار آشپزخانه است و کف سالن سرامیک و کف اتاقها موزاییک است و در مجموع کل واحد بدلیل نشتی آب از طبقات بالاتر به حالت مخروبه در آمده و به هیچ عنوان قابل سکونت نیست و نیاز به بازسازی کامل دارد . واحد فوق دارای برق مستقل بوده و لیکن آب و گاز اشتراکی است و جهت سرمایش پیش بینی دریچه کولرشده و گرمایش بخاری گازی است ، پنجره ها فلزی و درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی بوده و دربهای داخلی نیاز به تعویض دارند . نظریه کارشناسی—در مجموع با توجه به موقعیت مکانی و زمان ارزیابی و مشاهدات محلی مبنی بر نیاز واحد آپارتمانی فوق به بازسازی کامل در وضعیت موجود چنانچه آپارتمان فوق دارای سند مالکیت تک برگ مستقل و اختصاصی بوده و فاقد هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی اعم از مستاجر سابق یا شهرداری و غیره باشد همراه با یک واحد پارکینگ در همکف و یک باب انباری موجود به مساحت تقریبی 1/80 مترمربع جمعا به مبلغ 20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان ارزیابی و تعیین قیمت می گردد .بدیهی است چنانچه بعدا اسناد و مدارکی ارایه گردد که در میزان قیمت کلی آپارتمان فوق موثر باشد این ارزیابی قابل تجدید نظر خواهد بود .