مزایده یک ساختمان مسکونی

مزایده یک ساختمان مسکونی دو طبقه به آدرس رزوه خیابان امام خمینی کوچه شهید عروجعلی کریمی پلاک 14 کدپستی 8576136441 به مختصات UTM(X= 459232، Y= 3633016- 39 S) و مشخصات ثبتی 576 فرعی از 60 اصلی مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور بخش 13 ثبتی اصفهان به مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آقای حجت اله قاسمی به شماره ملی 5759925784. مستندات مالکیت قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 139460302012003440مورخ 1394/09/22 می باشد. شماره سند 858737 سری د 1394 می باشد. عرصه ملک به مساحت 266/92 متر مربع و ساختمان واقع در عرصه ملک در طبقه همکف به قدمت تقریبا 20 سال، دارای سازه اسکلت فلزی شامل تیر و ستون و شناژ و فنداسیون بتنی و سقف تیرآهن و طاق ضربی به همراه دیوارچینی با آجر سفالی است. راه پله به طبقه اول ساخته شده و طبقه اول فقط سفتکاری شده است. زیربنای ساختمان در یک قسمت تقریبا 120 متر مربع در هر دو طبقه و در قسمت متصل به آن 50 متر مربع در هر دو طبقه است. ساختمان طبقه همکف در زمان بازدید راه پله سنگ، پوشش بدنه راه پله اندود گچ، در دو لنگه آهنی، فاقد نما، کف سرامیک، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی قدیمی، پوشش بدنه هال تا 1 متر سنگ و بقیه اندود گچ، فریم پنجره آلومینیوم، سیستم گرمایش بخاری گازی و آب گرم از آبگرمکن گازی، دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد و توسط محکوم علیه و والدین ایشان بهره برداری می شود.با توجه به مطالب صدرالاشاره و در نظر گرفتن عوامل موثر در موضوع ارزیابی، خصوصا موقعیت ملک، کاربری، مساحت عرصه و اعیانی، قدمت بنا و دسترسی ها، ارزش شش دانگ ملک موصوف با شرایط موجود و در زمان کارشناسی( به نرخ روز) با احتساب انشعابات جمعا به مبلغ 39/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ آن به مبلغ 19/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد