مزایده ملک مسکونی

مزایده خانه و محوطه ای است که به استناد زنجیره مبایعه نامه های عادی انتقال مالکیت مورخه 84/7/15 و 1402/5/30 دارای مساحت 495/60 مترمربع می باشد و در مختصات جغرافیایی -362230 4122777 واقع و حدود اربعه آن ؛ شمالا وصل به شالیزار ولی عقیلی و شرقا وصل به شالیزار نادر عقیلی و کوچه و شالیزار رقیه عقیلی و جنوبا وصل به شالیزار نادر عقیلی و غربا وصل به شالیزار ولی عقیلی می باشد. 2-در داخل ملک مذکور یک واحد خانه مسکونی که تلفیقی است از یک واحد قدیمی با مساحت زیربنا تقریبی 43 مترمربع و یک واحد ویلایی دوبلکس جدید الاحداث ناتمام با مساحت زیربنا تقریبی 57 متر مربع که در مرحله سنگ کاری و نازک کاری قراردارد و علاوه بر آن یک باب انباری با مساحت تقریبی 15 مترمربع تیز موجود می باشد و ملک دارای امتیاز ات برق و گاز می باشد. 3- به موجب نامه صادره از اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان شفت به شماره 1404/1028144 مورخه 1404/11/25 (ضم پرونده ) زمین تعرفه شده جزء اراضی موقوفی حاج حاکم نصیر رشتی می باشد. 4-به موجب نامه صادره از اداره بنیادمسکن انقلاب اسلامی شهرستان شفت به شماره 16/4693 مورخه 1405/2/5 (ضم پرونده ) زمین تعرفه شده خارج از طرح هادی روستا واقع و فاقد کاربری می باشد. ارزش ملک :ارزش پایه ششدانگ عرصه زمین فوق الذکر به انضمام اعیان و بناهای موجود در داخل آن ، با توجه به نوع سند مالکیت (موقوفه) و مقدار مساحت و نوع کاربری (خارج از طرح هادی روستا )و موقعیت مکانی و شرایط زمانی و نوع و قدمت بناها و جمیع عوامل اثرگذار، مجموعا به مبلغ 28/342/000/000 ریال ( بیست و هشت میلیارد و سیصدو چهل و دو میلیون ریال ) برآورد وبفروش میرسد. ملاحظات :در کارشناسی های قبلی مضبوط در پرونده مساحت ملک مذکور با استفاده از دستگاه GPS دستی 610 متر مربع محاسه گردبد، لیکن برابر تصویر زنجیره مبایعه نامه های عادی انتقال مالکیت مورخه 84/7/15 و 1402/5/30 ابرازی اصحای دعوی ، ملک مذکور دارای مساحت 495/60 مترمربع می باشدو درصورت نیاز به مساحت دقیق باید نقشه برداری گردد.