مزایده ملک مسکونی

مزایده یک ساختمان دو و نیم طبقه مسکونی با وضعیت خاص طلق و با مشخصات پلاک 177فرعی از 2167 اصلی مفروز ومجزی شده از 124 فرعی از اصلی مذکور واقع در شهر تهران حوزه ثبتی رودکی تهران بخش ده ناحیه ندارد/. مساحت عرصه زمین مطابق سند دفترچه ایی بنام مرحوم خانم محترم عابدینی با شماره ورقیت 254159وزارت دادگستری(اداره ثبت اسناد واملاک کشور- حوزه ثبت ملک رودکی) با شماره ملک 177/2167 ثبت 59323 صفحه 266 دفتر شماره 398 تهران به متراژ( 198) مترمربع با حدود اربعه مندرج در همان سند دفترچه ایی ثبت شده در صفحه 11 انتقالات و بتاریخ 16/11/1336 دردفتر 75 وشماره ثبت 25261/. اینانب با هماهنگی با خواهان پرونده به محل عزیمت و متاسفانه امکان بازدید در داخل واحد ساختمانی میسر نگردید و با توجه به منرخ املاک متعارف ومتوسط درمحل ارزیابی می گردد/. دارای انشعاب برق اختصاصی- آب اختصاصی- گاز اختصاصیومنصوبه در محل می باشد/. ساختمان بصورت زمینی مسکونی و بنای احداثی قدیمی حدود-50--60 ساله با سه واحد مستغل بصورت واحد آپارتمانی با نمای سیمانی و تابلو مجتمع پزشکی انتقلاب با سرویس مجزا وامکانات متعارف و بصورت حیاط دار در موقعیت مورد نظر ودارای پلاک مندرج در سند دفترچه ایی رویت گردید/. مطابق مدارک ابرازی خواهان: مالکیت شادروان خانم محترم عابدینی معادل 1.5 دانگ معادل 150 سهم از 600 سهم ششدانگ/. و سهم خوانده (مرحوم فریبرز لیستر) مطابق نظریه کارشناس محترم ثبتی- معادل 0.90 سهم از 150 سهم از 600 سهم( 0.45 دانگ مشاع از 1.5دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مورد نظر می باشد)/. که مطابق سند انتقال اجرایی بشماره 140411152812000167 تحت شماره سند 197209 ردفتر خانه اسناد رسمی 121 مورخه 18/08/1404، ا طرف فروشندگان ( خواندگان دعوی) به آقای محمد باقر مسچی( خواهان) معادل 89 سهم ( 44.5 سهم ا 600 سهم) ایشان(فریبرز لیستر) به خواهان (محمد باقر مسچی)انتقال یافته است/.