مزایده ملکی مسکونی

مزایده ملکی مسکونی و در داخل کوچه و ماشین نرو به پلاک ثبتی 2 فرعی از 3822 اصلی واقع در بخش 7 تبریز به نشانی : شهرستان تبریز- خیابان قدس- دربند حسن سلمانی- پلاک 52 می باشد. بر اساس مشخصات مندرج در مدارک مالکیت ابرازی، مساحت عرصه آن در حدود تقریبی 137.70 متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت بنایی از نوع دیوارهای حمال می باشد که در سه طبقه سازه ای بصورت : طبقه زیرزمین و همکف و اول احداث شده است و بطور میانگین قدمتی در حدود 40 سال دارد. طبقه زیرزمین در حدود 30 مترمربع و طبقات و اول و دوم کامل بوده و زیربنای ساختمان در حدود 186 مترمربع می باشد. طبقات اول و دوم بصورت یک واحد مستقل می باشند. ساختمان دارای انشعاب آب + انشعاب برق + انشعاب گاز (هر کدام یکسری) می باشد. ساختمان فاقد پارکینگ و بدون آسانسور است. پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده است. کفسازی قسمت های نشیمن عمدتاً با ملات گچ و خاک و ملات سیمانی اجرا شده است. پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری بوده است . کفسازی حیاط با موزاییک اجرا شده و دیوارهای آن بصورت آجری ساده (بدون نما) می باشد. با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 60/000/000/000 ریال (معادل شش میلیارد تومان) بعنوان قیمت پایه جهت مزایده برآورد می گردد.