مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی

مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در ادرس مذکور به مساحت 103/49 متر مربع با موقعیت شمالی مشرف به گذر 10 متری واقع در طبقه هفتم از یک ساختمان هفت طبقه با سازه بتن ارمه و نمای آجری سه سانتی و قدمت بیش از 10 سال می باشد.هر طبقه از ساختمان به صورت یک واحد مسکونی و همکف به صورت پارکینگ و ساختمان دارای آسانسور می باشد که اپارتمان مورد ارزیابی بدون پارکینگ می باشد.واحد دارای دو اتاق خواب و سالن پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده و مصالح مصرفی در کف سرامیک و کلیه دیوارها کاغذ دیواری و سقف سفید کاری و رنگ امیزی با منصوبات لوازم بهداشتی و کابینت و کمد دیواری بوده و دیوارهای آشپزخانه کاشی کاری شده و پنجره ها از نوع پی وی سی و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور می باشد.در زمان بازدید اقای بهرام بقله فروش ولیانکوهی اقدام به باز کردن درب ورودی نمودند و مطابق ادعای ایشان، ملک در تصرف ایشان می باشد.با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع وارزش املاک مجاور، شکل هندسی و ابعاد اضلاع (حدود اربعه) عرصه بویژه طول ضلع متصل به معبر، عرض معبر و تعداد گذر های مجاور عرصه (تعداد بر)، میزان مرغوبیت بویژه شمالی، جنوبی و... بودن عرصه، متراژعرصه و قسمت های مختلف اعیان، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی عرصه،نزدیکی به امکانات شهری،نوع و کاربری عرصه، انشعابات موجود،عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیات مورد استفاده در احداث ان، شرایط نورگیری،چشم انداز و معماری داخلی ملک،ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل، وضعیت عرضه و تقاضای املاک در منطقه، نوع سند مالکیت (ششدانگ،مشاعی، قولنامه ای و...) و با صرف نظر از موضوعات شهرداری،دهیاری، ثبتی، حقوق رهنی و بازداشتی غیر مندرج در سند، دیونات و ادعاهای احتمالی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 87/000/000/000 ریال (معادل هشتاد و هفت میلیارد ریال) می بشد که قیمت پایه مزایده می باشد.