مزایده دو دانگ از یک قطعه باغ مرکباتی

مزایده دو دانگ از یک قطعه باغ مرکباتی به مساحت 25950 متر مربع واقع در شهرستان کوهچنار ، قائمیه ، روستای تل میلک واقع شده و به شماره سند رسمی 796599 ، با وضعیت خاص طلق و کاربری زراعی باغ به ثبت رسیده است .ملک مذکور در زمان معاینه به صورت باغ مرکبات شامل انواع درختان لیمو خارگی ، نارنگی خارو ، پرتقال و چند اصله نخل همراه با ساختمان مسکونی ، چاه و تلمبه و استخر محصور با دیوار مشاهده گردید و طبق سند ارائه شده آقای مجید حیدری مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد . با توجه به مستندات موجود در پرونده مدرکی دال بر رهن ، اجاره ، حقوق ارتفاقی و انتفاعی مشاهده نگردید . ارزش هر متر مربع از ملک فوق با توجه به موقعیت ملک ، نوع کاربری ، وضعیت درختان به لحاظ سن و باردهی و سایر عوامل موثر بر کارشناسی و در صورتی که خواهان در آینده مدرکی دال بر مالکیت خویش نسبت به سهم آب چاه کشاورزی ارائه دهد ، مبلغ 8/000/000 ریال معادل هشتصد هزار تومان و ارزش کل ملک مبلغ 207/600/000/000 ریال معادل بیست میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان برآورد می گردد و ارزش سهم وثیقه گذار با توجه به مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 69/200/000/000 ریال معادل شش میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان محاسبه می گردد.