مزایده یک باب مغازه

مزایده یک باب مغازه واقع در آدرس فوق الذکر که مساحت مغازه بعد از متراژ حدودا 10/8 متر مربع با دهنه حدودا 2/70 متر با موقعت شمالی و ارتفاع مغازه حدودا 3/55 متر میباشد کف مغازه با سنگ مرمر سفید به ابعاد 40×40 سانتی متر کفسازی شده دیوارهای جانبی از داخل با آجر فشاری قرمز سنتی و با بند کشی سفید گچی از طرف میراث فرهنگی باز سازی و اجرا شده و سقف نیز با اندود گچ سفید ، سفید کاری شده و دارای چهار عدد چراغ سقفی سفید نیزدر سقف میباشد و در زمان بازدید مغازه به عنوان فروشگاه ادویه جات استفاده میشد و در ضمن در سقف در گوشه حد شمال غربی یک عدد درب کوچک نفر رو وجود دارد که بنا به اظهارات خواهان درب بالکن بوده و دسترسی به وسیله نردبان انجام میگرفت و مساحتش نیز به اندازه مساحت مغازه یعنی 10/8 متر مربع است از داخل بالکن فوق به لحاظ عدم امکانات باز دید به عمل نیامد و به لحاظ پوشیده بودن سقف ، مصالح بکار رفته و ساختارش مشخص نیست و بدون تهویه هوا و نورگیری میباشد و مجوز نیز ارائه نگردید ولی بنا به اظهارات خواهان بالکن فوق به صورت انباری مورد استفاده قرار میگیرد با در نظر گرفتن موارد فوق نسبت به موقعیت محلی و مقایسه منطقه وقوع مغازه با سایر مناطق شهری و بازار و با مد نظر قرار دادن مساحت مغازه ، نحوه دسترسی و ارتباط با سایر مناطق شهری و با توجه به کمیت و کیفیت مصالح بکار رفته ، نوع ، نحوه اجرا و قدمت آنها و سایر پارامترهای موثر در موضوع به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی مینماید 1 مغازه به متراژ 10/8 متر مربع از قرار هر متر مربع 18.750.000.000کلا به مبلغ 202.500.000.000 ریال 2 بالکن به مساحت 10/8 متر مربع از قرار هرمتر مربع 4.687.500.000 ریال کلا به مبلغ 50.625.000.000 ریال 3 با عنایت به موارد فوق جمع 2 مورد با در نظر گرفتن کلیه ملحقات و متعلقات و امتیازات جمعا به مبلغ 254.125.000.000 ریال برابربا دویست وپنجاه وچهار میلیارد و صد و بیست وپنج میلیون ریال بر آورد و اعلام میگردد . ضمنآ کل ششدانگ سرقفلی مغازه در قبال قیمت پایه کارشناسی بمیزان 254/125/000/000 ریال بفروش خواهد رفت سرقفلی مغازه در مورخه 1404/8/12 توسط کلانتری 16 محققی تبریزتوقیف شده است. مراتب توقیف ملک در مورخه 1404/8/18 به محکوم علیه ابلاغ شده است نظریه کارشناسی در مورخه 1405/3/15واصل و در مورخه 1405/3/20به طرفین ابلاغ گردیده است.