مزایده یک قطعه زمین مشجر و غیر محصور

مزایده یک قطعه زمین مشجر و غیر محصور واقع در پائین محله رودبنه و خیابان شهید رجایی و کوچه شهید چمران، جنب منزل مسکونی آقای حسین پور ( محصور با پرچین و حدود طبیعی ) دارای12 اصله صنوبر با قطر 25 تا 30 سانتی متر و 10 اصله صنوبر و اقاقیا با قطر 10 و یک اصله مرکبات و یک اصله انجیر با قیمت درختان سرپا هشتاد میلیون تومان تعیین می گردد . خواهانها و خوانده نسبت به مساحت زمین هیچگونه اعتراضی را اعلام ننموده حسب استعلام بعمل آمده به درخواست هیات کارشناسی از واحد اجرای احکام مدنی از ادارات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص کاربری ملک و عرض گذر و میزان عقب نشینی و اداره اوقاف در خصوص مالکیت عرصه ، مطابق جوابیه ارسالی از بنیاد مسکن، عرصه مذکور در محدوده قانونی روستای یوسف ده و دارای کاربری پارک کودک میباشد که ضلع جنوبی آن مشرف به کوچه 8 متری و به استناد جوابیه بنیاد مسکن، مساحت 41.91 متر مربع عرصه مذکور از قسمتی در ضلع جنوبی در حریم کوچه 8 متری واقع گردیده است. همچنین بر اساس جوابیه اداره اوقاف، از کل عرصه که به مساحت 228.50 متر مربع از پلاک ثبتی 1 / 161 بخش 14 گیلان به میزان 3.33 دانگ از ششدانگ آن موقوفه مریم وثوق و احمد قوام بوده و هرگونه نقل و انتقال منوط به اذن این اداره مستلزم پرداخت حقوق موقوفه میاشد و پس از برگذاری مزایده و قبل از هرگونه اقدامی در راستای انتقال اسناد مراتب به اداره اوقاف اعلام و معرفی گردد. با عنایت به شرایط و مشخصات ملک مذکور و محل قرارگیری آن و در نظر گرفتن سایر جهات وارده و مؤثر و با فرض صحت اسناد مالکیت و مدارک ابرازی مضبوط ،ارزش ششدانگ عرصه مورد کارشناسی که 3.33 دانگ آن از ششدانگ موقوفه بوده ولی در وضعیت موجود کل زمین در تصرف طرفین پرونده ( وراث مرحوم بی بی نژاد شریف پور ) می باشد . مساحت مذکور ناخالص 228.50 متر مربع ( به استناد نقشه برداری انجام پذیرفته از سوی کارشناس نقشه برداری مضبوط در پرونده در مراحل دادرسی شعبه )، واقع در محدوده قانونی روستای یوسف ده ، باکاربری پارک کودک ( بر اساس استعلام اخذ شده از اداره بیناد مسکن لاهیجان) که به مساحت 41.91 متر مربع که عرصه از ضلع جنوبی در حریم کوچه 8 متری واقع میباشد ( به مساحت حدودی 21.91 متر مربع) و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون از بابت مالیات و یا عوارض قانونی دهیاری و هر گونه عوارض و بدهی های مشابه به اداره اوقاف و .... را پرداخت کرده باشد و از هر جهت بلا منازع و بلا معارض بوده و هیچگونه منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقال قطعی نداشته و در بازداشت نباشد ارزش ششدانگ دانگ عرصه مذکور مورد کارشناسی که 3.33 دانگ آن موقوفه میباشد. به شرح وصف شده در گزارش در وضعیت فعلی ، به مبلغ یک هشتصد وهشتاد میلیون تومان 8.800.000.000 ریال تقویم و اعلام می گردد.