مزایده ملک مسکونی و تجاری

مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک شماره 350 فرعی، مجزا از 313 فرعی، از 104 اصلی، بخش ثبتی 12، شهرستان نیشابور، مساحت عرصه 376.4 مترمربع، مساحت عرصه پس از اصلاح: 328.50 مترمربع به آدرس بلوار شورا - نرسیده به میدان شورا ** اعیان موجود: ملک مورد نظر طبقه آخر از ساختمان تجاری-مسکونی می باشد. مطابق پروانه ساختمانی شماره 31537 مورخ 22/9/1400، این ساختمان به صورت 6 طبقه مسکونی بر روی زیرزمین پارکینگ و همکف تجاری و پارکینگ می باشد. مطابق قرارداد ارائه شده مقرر بوده است که خوانده به عنوان سازنده ساختمان در هر طبقه 2 واحد مسکونی و جمعا 12 واحد مسکونی بعلاوه 3 واحد تجاری در همکف بنا نماید. در زمان بازدید ساختمان به صورت اسکلت بتنی در مرحله اتمام اسکلت و اجرای سقف آخر و به صورت نیمه کاره می باشد. ساختمان فاقد پایان کار، انشعابات مجزا و اسناد تفکیکی واحدها می باشد. بر اساس پروانه ارائه شده مساحت خالص طبقه ششم 250 مترمربع می باشد.با عنایت به موقعیت مکانی، شرایط ساخت، کاربری، ابعاد و مساحت، نوع مالکیت، سهم العرصه، نرخ تورم و شاخص بهای کالا و خدمات اعلام شده بانک مرکزی و مرکز آمار ایران و سایر عوامل موثر در وضعیت فعلی ملک و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی ملک به بانکها و سایر ارگانها و ادارات مختلف و عقب نشینی های احتمالی در حال حاضر و با شرایط فعلی ملک، ارزش آن با مشخصات فوق الذکر به مبلغ /68.800.000.000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون تومان برآورد گردیده که ارزش سهم توقیفی محکوم علیه (5.06دانگ) برابر 58.021.333.333 ریال می باشد *** لذا برای فروش ملک تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 6-7-1405 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد .