مزایده ملک مسکونی

مزایده شش‌دانگ عرصه و اعیان با کاربری مسکونی (وضعیت خاص طلق)، به شماره پلاک ثبتی 3119 فرعی از 8 اصلی، بخش 32 حوزه ثبتی آستارا، استان گیلان، به مساحت 562.63 مترمربع به نشانی آستارا، بخش مرکزی، روستای ویرمونی، خیابان شهید مرحبا، نبش کوچه منصوری ، با حدود اربعه به شرح زیر: شمالاً : در دو قست اول پی مشترک بطول 20.23 متر به پلاک شماره سه هزار و یکصد و هفده فرعی از هشت اصلی، دوم پی مشترک به طول 10.53 به پلاک شماره سه هزار و یکصد و هفده فرعی از هشت اصلی. شرقاً : در دو قسمت، اول به دیوار به طول 17.86 متر به پلاک شماره دو هزار چهار و نود و پنج فرعی از هشت اصلی دوم به طول 9.59 متر به پلاک شماره دو هزار چهارصد و نود و پنج فرعی از هشت اصلی. جنوباً : در پنج قست، اول درب و دیوار است به طول 2.96 متر، اول الی پنجم به کوچه، دوم به طول 10.12 متر سوم به طول 11.01 متر و چهارم به طول 3.20 متر و پنجم به طول 2.60 متر. غرباً: دیواریست بطول 9.88 متر به خیابان در عرصه ملک، یک باب ساختمان مسکونی یک‌طبقه بر روی کرسی، مشتمل بر دو اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی، با زیربنای تقریبی 100 مترمربع احداث گردیده است. ساختمان دارای اسکلت سازه بنایی بوده و سقف آن به‌صورت بام شیروانی با پوشش آزبست سیمانی (ایرانیت) اجرا شده است. کف ساختمان بتنی بوده، دیوارهای داخلی و سقف دارای سفیدکاری سیمانی می‌باشند و سرویس‌های بهداشتی کاشی‌کاری شده‌اند. حاشیه و قسمت مرکزی سقف دارای ابزار بوده، پنجره‌ها، درب ورودی و درب اتاق‌ها از نوع آلومینیومی می‌باشد. سیستم گرمایشی ساختمان، بخاری گازسوز است. نمای اصلی ساختمان سفیدکاری سیمانی شده است. بر اساس استعلام از دهیاری روستای ویرمونی ساختمان صدالذکر، قدیمی ساخت و فاقد پروانه ساختمان میباشد. همچنین بر اساس بررسی‌های انجام‌شده و وضعیت موجود ملک، به‌صورت تقریبی 26.21 مترمربع از عرصه در محدوده عقب‌نشینی و حریم معابر قرار گرفته است. قدمت تقریبی بنا بر اساس تصاویر ماهواره‌ای گوگل ارث بیش از 20 سال برآورد می‌گردد. عرصه ملک از سه طرف محصور بوده و دارای انشعابات آب، برق و گاز می‌باشد. ملک در زمان بازدید در حال بهره‌برداری بوده و بنابر اظهار وثیقه گذار به همراه مادر و خواهر خود در این ملک سکونت دارد. - بر اساس اسناد و مدارک موجود در پرونده مالکیت ثبتی ملک فوق الذکر، بصورت مشاع نمی باشد و شش دانگ عرصه و اعیان در مالکیت آقای حامد شهری سا می باشد. ملک موصوفی حقوق ارتفاقی ندارد.