مزایده ملک مسکونی

مزایده پلاک 101 شماره فرعی 10485 از اصلی 13900 واقع در بخش ثبتی 5 اصفهان دارای کاربری مسکونی با مساحت طبق سند مالکیت 160/17 متر مربع که از سمت جنوب به خیابان و از سه جهت دیگر به پلاک منتهی شده است. در حال حاضر و طبق نقشه های مصوب موجود در شهرداری،طبق اعلام شفاهی کارشناسان محترم شهرداری از سمت جنوب شرقی ملک 6/80 متر و از سمت جنوب غربی ملک 7/40 متر در تعریض گذر قرار میگیرد و حدود 98 متر مربع از کل ملک باقی میماند.بدیهی است متراژ دقیق نیاز به طی مراحل اداری شهرداری و اخذ تعهد ابعاد از مالک توسط شهرداری دارد. نظریه کارشناس راه وساختمان: مطابق کپی سند ارائه شده به شماره جاپی 097251ه 1402دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک باب خانه متعلق به خانم زینب ربانی اصفهانی ، به شماره 10485 فرعی از 13900اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز ومجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد واملاک شمال اصفهان به مساحت 160/17مترمربع می باشد .ملک درب به حیاط به نشانی خیابان رباط اول تقاطع خیابان شیخ فایض پلاک 101 کدپستی 8138855883 . خانه با دیوار باربر وطاق ضربی نما سنگ چینی وتراورتن با درب وپنجره آهنی دارای قدمت حدود 40 سال .دارای زیرزمین به مساحت تقریبی 10 متر مربع که کف وبدنه آن پلاستر سیمان وهمکف یک واحد مسکونی 2 خوابه کف سالن واتاق ها موزاییک وپلاستر سیمان آشپزخانه با کابینت فلزی دیوار سالن وخواب ها دارای قرنیز سنگ وبقیه سفید کاری وکاغذدیواری فرسوده ساخت حدود 100 متر مربع کف حیاط موزاییک داخل حیاط سرویس بهداشتی .سرمایش آپارتمان کولر آبی وگرمایش پکیج ورادیاتور آهنی . کف حیاط موزاییک . دارای انشعاب برق وگاز وانشعاب آب مشترک با همسایه شرقی .لازم بذکر است بنا به اظهارات خواهان نیم دانگ دیگر عرصه واعیان خانه متعلق به آقای عبدالحمید امینی شمس آبادی وسه دانگ عرصه واعیان خانه بنام خانم وجیهه السادات هاشمی می باشد. بادر نظر گرفتن موقعیت و قدمت خانه ، متراژ وکیفیت ساخت ، وبا احتساب میزان عقب نشینی مطابق نظریه کارشناس همکار ، با درنظر گرفتن جمیع جهات ارزش شش دانگ عرصه واعیانی این خانه بدون احتساب بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ،ارگان ها وسازمانها مبلغ 84/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد وچهارصد میلیون تومان ارزیابی واعلام می گردد. شایان ذکر است گزارش تنظیم شده بر اساس اسناد و مدارک ابرازی و ارائه شده توسط متقاضی است و هرگونه اتخاذ تصمیم در ید مقام محترم قضایی میباشد. در پایان خواهشمند است با توجه به بازدید وانجام امورکارشناسی وتهیه گزارش نسبت به پرداخت حق الزحمه الف- کارشناس برنامه ریزی شهری به مبلغ 60،000،000 ریال معادل شش میلیون تومان وب-حق الزحمه کارشناس راه وساختمان به مبلغ 107/000/000ریال معادل ده میلیون وهفتصدهزار تومان مطابق تعرفه کانون کارشناسان مصوب قوه قضاییه دستور مقتضی را صادر فرمایید.