مزایده یکباب منزل مسکونی ویلایی

مزایده یکباب منزل مسکونی ویلایی دو طبقه با مساحت اعیانی حدود 190 مترمربع شامل زیرزمین مسکونی بمساحت 60 مترمربع و طبقه همکف 130 مترمربع دارای پارکینگ داخل حیاط با سقف کاذب پلی کربنات، سالن،اطاق خواب،آشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد. اسکلت ساختمان از نوع اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک،نمای خارجی و حیاط سنگ،کف سازی حیاط موزائیک،داخل ساختمان پوشش کف سالن و اطاقها سرامیک،دیوار سالن و اطاقها رنگ آمیزی ،سرویس ها و آشپزخانه کاشی و سرامیک،کابینت آشپزخانه MDF ،سیستم سرمایش کولر آبی،سیستم گرمایش بخاری گازی ،دارای انشعابات برق وگاز و آب،قدمت ساخت حدود 25 سال .داخل ملک بازسازی شده است. در زمان بازدید ساختمان در تصرف شریک ملک، خانم نرگس رفیعیایی بود. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد اشاره گردیده،مشروط به بلامعارض بودن نقل و انتقالات،بدون منظور نمودن هرگونه بدهی و دیون دولتی با در نظرگرفتن موقعیت ملک، مساحت عرصه و اعیان،نوع بنا،نوع کاربری (مسکونی)،نوع مصالح مصرفی،مشترکات امتیازات،متعلقات،وضعیت بازار روز وکلیه عوامل موثر در ارزیابی ارزش نرخ کل ششدانگ (6 دانگ )از پلاک ثبتی فوق الذکر در زمان مباشرت به کارشناسی جمعا بمبلغ(239،040،000،000)ریال و ارزش نیم دانگ سهم خوانده بمبلغ (19،920،000،000)ریال معادل یک میلیارد و نهصد و نود و دو میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. لازم به توضیح است تمام اطلاعات مورد نیاز این گزارش نتیجه گیری شده از اسناد و مدارک ابرازی است که از سوی خوانده(آقای حمیدرضا صفائی انارکی) به اینجانب ارائه گردیده و صحت و سقم و اعتبار آن بعهده نامبرده میباشد.