مزایده پلاک ثبتی 1092 فرعی از 15 اصلی

مزایده پلاک ثبتی 1092 فرعی از 15 اصلی بخش 28 گیلان به حدودات شمال نهر آب و محوطه علی رحمتی نژاد ،شرق باغ کیوی باقری ،جنوب به خانه و محوطه اکبر امینی و غرب به راه اشتراکی ورودی به خانه اکبر امینی و در ورای آن خانه و محوطه عبداله امینی ، عرصه محصور با دیوار سنگ بلوک (ضلع غربی) و فنس و چپر (اضلاع شمال،شرق و جنوب)می باشد .دو باب خانه مسکونی با یک راه مشترک در کل محدوده ملاحظه گردید اما ملک ادعایی و توقیف شده برابر سند مالکیت صادره در ضلع جنوب و غرب مشترک با اعیانی اکبر امینی می باشد و داخل محدوده سند مالکیت یک اعیانی بازسازی شده و قابل سکونت به مساحت تقریبی 80 متر وجود دارد . حسب مکاتبه شماره 140585618019003006 مورخ 1405/5/19 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان تالش مقدار مساحت 36.48 متر مربع از ملک مورد ارزیابی دارای حقوق ارتفاقی (حریم نهر)می باشد و مقدار مساحت 25.89 مترمربع نیز در حریم راه قرار گرفته است و وجود یک باب اعیانی قابل سکونت که اخیراً داخل و خارج آن مورد بازسازی قرار گرفته است . مطابق نظریه کارشناس دادگستری و با در نظر گرفتن فاصله تا شهر و جمیع جهات با کسب نظر از افراد مطلع و دست اندر کاران امر قیمت کارشناسی ملک مورد تعرفه با درنظر گرفتن حریم نهر و راه مجموعاً مبلغ 60/000/000/000 ریال ( شش میلیارد تومان) ارزیابی و برآورد گردیده است