مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی

مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 68 متر مربع به پلاک ثبتی 609 فرعی از 4410 اصلی مفروز و مجزی شده از 269 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به شماره شناسایی 41257028 و ملک در محدوده بافتهای فرسوده و ناپایدار قرار داشته و در محدوده بافتهای تاریخی و حریم های مترو و گسل و ذخیره توسعه قرار ندارد و ملک فاقد کاربری تثبیت شده است و ملک در زیرپهنه R122 قرار دارد و ملک در یک قطعه زمین به صورت خانه قدیمی ساز دارای موقعیت ملک شمالی در انتهای کوچه بن بست شعله که از سمتهای شمال و شرق و غرب به پلاک های املاک مجاور و از سمت جنوب قسمتی به پلاک ملک مجاور و قسمتی با بر در حدود سه متر به گذر اصلاحی با عرض در حدود 6 متر (کوچه بن بست شعله) منتهی می شود و ورودی ساختمان قدیمی ساز از سمت جنوب دارای یک درب فقط نفررو با آیفون معمولی منصوبه همسطح با حیاط می باشد و ملک مجاور (پلاک 3) هنوز اقدام به نوسازی ننموده است و فلذا امکان تجمیع با ملک مجاور متصور است و ساختمان با سازه نیمه فلزی و دیوار باربر با سقف طاق ضربی و نما از سیمان و پنجره های داخلی تک جداره با قاب فلزی و ساختمان شامل یک زیرزمین داخل حیاط و یک طبقه همکف و یک طبقه روی همکف می باشد و کف حیاط موزائیک و داخل حیاط سرویس بهداشتی ایرانی و حمام قرار دارد و طبقه همکف شامل یک اتاق و آشپزخانه با کابینت فلزی و کف سنگ و موزائیک و دیوارها کاغذ دیواری می باشد و طبقه روی همکف با یک راه پله از داخل حیاط دسترسی دارد و مشتمل بر دو اتاق و کف اتاق ها موکت و دیوارها پوشیده از گچ رنگ آمیزی شده و سیستم گرمایشی بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایشی کولر آبی و ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد و با توجه به کمیت و کیفیت موقعیت عرصه و اعیان و نوع ساخت و تحقیقات محلی و بنا بر مستندات ابرازی به انضمام کلیه لوایح عرفی و قانونی در صورت نداشتن معارض و طرح های عمرانی شهرداری و هرگونه منع قانونی و فارغ از بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و هزینه تخلفات احتمالی با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی به شرط تخلیه بودن جهت انتقال رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی با شرایط فعلی بازار املاک و مستغلات ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 59/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده