مزایده ملک تجاری

مزایده - 21 سهم از 84 سهم مشاعی پلاک ثبتی 0 فرعی از 932 اصلی واقع در بخش ثبتی یک مراغه به آدرس: مراغه ، بالاتر از مسجد چهل پا- نرسیده به قره مسجد مساحت عرصة پلاک مورد ارزیابی برابر 46 مترمربع می باشد. که اعیانی های احداثی در ملک شامل زیرزمین ، طبقه همکف دارای 3 باب مغازه و فضای راه پله دسترسی به طبقات و طبقه اول و دوم مسکونی با پوشش شیروانی پیش آمدگی روبسته به سمت شارع و درب و پنجره فلزی و نمای آجری می باشد مساحت اعیانی احداثی در ملک به متراژ حدودی 153 مترمربع می باشد ملک مورد ارزیابی دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. 2- سرقفلی مغازه وسطی از سه باب مغازه موجود به متراژ حدودی 20 / 12 مترمربع - قیمت پایه مورد مزایده : ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 932 اصلی بخش 2 مراغه شامل ارزش عرصه ملک به متراژ حدودی 46 مترمربع و ارزش اعیانی های احداثی در ملک بصورت ساختمان در طبقه زیرزمین به انضمام ارزش عرصه زیرسرقفلی سه باب مغازه ( ارزش مالکیت تجاری ) و ارزش اعیانی مسکونی طبقه اول و دوم با در نظر گرفتن ارزش امتیازات آب و برق و گاز جمعاً به مبلغ 000 ، 000 ، 600 ، 69 ریال معادل شش میلیارد و نهصد و شصت میلیون تومان ( به عنوان مبلغ پایه) برآورد و تعیین می گردد که با این حساب ارزش 21 سهم از 84 سهم پلاک موصوف به مبلغ 17/399/999/999ریال ارزیابی می گردد . سرقفلی مغازه وسطی از سه باب مغازه موجود به متراژ حدودی 20 / 12 مترمربع جمعاً به مبلغ10/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد تومان ( به عنوان مبلغ پایه) برآورد و تعیین می گردد.لذا بر اساس ارزیابی صورت گرفته 7 سهم از 84 سهم سرقفلی مغازه وسطی احداثی در پلاک ثبتی 932 اصلی بخش 2 مراغه به شرح توضیحات فوق الذکر جمعاً به مبلغ 333 / 333 /833 ریال معادل هشتاد و سه میلیون سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه تومان ( به عنوان مبلغ پایه ) برآورد و تعیین گریده د.که به طرفین نظریه کارشناسی ابلاغ و مصون از اعتراض باقی مانده است. لازم به ذکر اینکه ارزیابی پلاک فوق الذکر بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ملک در قبال سایر اشخاص حقیقی و حقوقی از قبیل بانک ها و شهرداری و دارایی صورت گرفته است .