مزایده پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 537 اصلی

مزایده پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 537 اصلی واقع در بخش 1 گلپایگان که در حق محکوم له توقیف که طبق نظر کارشناسی ادرس ملک گلپایگان خیابان مسجد جامع کوچه 4 پلاک 80 کدپستی 8771876138 بر اساس نامه شماره 1405856010004668 مورخ 1405/04/17 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک گلپایگان ششدانگ پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 537 اصلی بخش یک گلپایگان به نام آقای مهدی بهرامی (با قید اینکه اختیار فسخ و منافع و حق السکنی مادام حیات اختصاص به خود مصالح محمد صادق بهرامی می باشد ) سند مالکیت صادر گردیده است.ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت تقریبی 250 (دویست و پنجاه) مترمربع است که از دو سمت ساختمان و حیاط به گذر دسترسی دارد و اعیانی شامل سه طبقه (همکف پارکینگ و اول و دوم مسکونی) به مساحت تقریبی هر طبقه 100 (یکصد) مترمربع با اسکلت فلزی احداث شده است. همکف در حال حاضر به صورت پارکینگ است لیکن با توجه به ارتفاع قابلیت تبدیل به مسکونی پس از پرداخت جرائم احتمالی به شهرداری وجود دارد و اکنون بعنوان انبار مورد بهره برداری میباشد و طبقه اول فقط دیوار چینی شده و به صورت نیمه کاره رها شده است و طبقه دوم تکمیل شده و به عنوان مسکونی مورد بهره برداری میباشد. ساختمان مذکور فاقد نماسازی است و مراحل تکمیل و اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی هنوز انجام نشده است.دریافت سند تفکیکی برای هر واحد مستلزم پرداخت هزینه تمدید پروانه و تهیه نقشه تفکیکی و عوارضهای شهرداری و ... خواهد بود که فقط پس از انجام و تحقق آنها قابل محاسبه میباشند لیکن در ارزیابی مد نظر قرار داده میشوند.حسب اظهارات خوانده برای احداث بنا یک پارکینگ و دو طبقه مسکونی قبلا در سال 1384 مبادرت به اخذ پروانه ساختمانی نمودند لیکن تاکنون قادر به تکمیل ساختمان و اخذ پایانکار نبودند.با عنایت به موارد فوق ارزش ششدانگ ملک موصوف با لحاظ موقعیت آن و سایر پارامترهای موثر، در صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع یا مانع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر به مبلغ 100/000/000/000 (یکصد میلیارد) ریال معادل ده میلیارد تومان بعنوان قیمت پایه مزایده تعیین میگردد