مزایده زمین با بنای احداثی

مزایده زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی شماره 2938 فرعی از 137 اصلی ناحیه 2 بخش 12 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 120 مترمربع با حدود اربعه سند مالکیت به شرح زیر می باشد: شمالاً: درب و دیوار به طول 6 متر به خیابان به عرض 30 متر شرقاً: دیوار به دیوار به طول 20 متر به پلاک جنوباً: دیوار به دیوار به طول 6 متر به پلاک غرباً: دیوار به دیوار به طول 20 متر به پلاک -طبق تصویر گواهی عدم خلاف ابرازی به شماره 152143516 مورخ 06 /06 /1398 صادره از شهرداری منطقه 15 تهران اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان سه طبقه مشتمل بر طبقه همکف یک واحد تجاری به مساحت 50 /89 مترمربع ، طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت 50 /89 مترمربع و طبقه دوم یک واحد مسکونی به مساحت 72 مترمربع جمعاً به مساحت 231 مترمربع در عرصه ای به مساحت (طبق سند، ملاک تراکم، پس از اصلاحی) 120 مترمربع می باشد . - بر اساس استعلام از سامانه شهرداری تهران ملک مورد ترافع با کد نوسازی 024 - 80051 در پهنه R122 قرار دارد -با توجه به اینکه اصل اسناد به رویت اینجانب نرسیده است ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است لذا قبل از هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگر میبایست موقعیت ملک با اسناد تطبیق داده شده و استعلام های لازم از مراجع ذیصلاح اخذ گردد. 2 - اعیانی و مشخصات ساختمان: با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان سه طبقه مشتمل بر طبقه همکف بصورت یک واحد تجاری و دو طبقه بروی همکف در دو واحد مسکونی می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی ، نمای ساختمان سنگ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار اندود گچ و رویه نقاشی، ساختمان فاقد آسانسور، دارای کنتور آب ، گاز و برق میباشد. مغازه مذکوردر زمان بازدید دایر و فعال به شغل ابزار فروشی بود و حسب اظهار سرقفلی به غیر واگذار نشده است. آپارتمان طبقه اول دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه باز ، یک اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی ، یک دستگاه حمام دوش واقع در اطاق ، کابینت آشپزخانه MDF به همراه اجاق گاز توکار، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک و بدنه دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی، پنجره ها پروفیل یو پی وی سی بهمراه شیشه دوجداره ، سیستم گرمایش پکیج، رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد. آپارتمان طبقه دوم دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه باز ، دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی ، یک دستگاه حمام دوش ، کابینت آشپزخانه MDF به همراه اجاق گاز توکار، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک و بدنه دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی، پنجره ها پروفیل یو پی وی سی بهمراه شیشه دوجداره ، سیستم گرمایش پکیج، رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد.