مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین به آدرس اصفهان، خیابان امام خمینی، دو پلاک بعد از بیمارستان امام حسین به سمت فلکه دانشگاه صنعتی (استقلال) می باشد.(نقشه به پیوست ارایه گردیده است) 2- بنابر تصویر مدارک ابرازی مبنی بر بررسی و تحقیق و ارایه گزارش کارشناس محترم ثبتی مبنی بر عدم تفاهم و توافق موروثین نسبت به تفکیک بر اساس مشارکت با یکدیگر و تعداد وراث، تفکیک و افراز و تقسیم به تعداد وراث و تقسیم ملک متنازع فیه مذکور بین آنها بر اساس ضوابط جاری میسر نمی باشد. 3- ملک با پلاک ثبتی 18/452 بخش 16 ثبت اصفهان، در زمان بازدید نیمه محصور، بایر و فاقد مستحدثات و حصار بوده است. (تصاویر به پیوست ارایه گردیده است) 4- در زمان بازدید و بنابر اظهارات خواهان ملک مطابق بند فوق، بایر و فاقد متصرف و مستاجر بوده است. 5- بنابر تصویر اسناد ابرازی و مدارک سایت شهرداری اصفهان، مساحت پلاک 1109.8 مترمربع و ملک دارای کاربری صنعتی کارگاهی غیر مزاحم می باشد. 6- نقشه های هوایی 1.5000، 1.2500 و 1.500 ملک از مرجع معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان به همراه نقشه برداری ابرازی UTM به پیوست ارایه گردیده است. 7- با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ، مساحت ،کاربری، شرایط بازار و قیمت های منطقه ای و سایر عوامل موثر در کارشناسی، ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر در زمان بازدید بالغ بر 666،000،000،000 ریال معادل شصت و شش میلیارد و ششصد و شصت میلیون تومان ارزیابی می گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مطابق حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1402 حق الزحمه کارشناسی به مبلغ 461،000،000 ریال توسط ذینفع واریز گردد.