مزایده ملک به پلاک ثبتی 7833 فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزی شده از 40 فرعی از اصلی

مزایده زمین به مساحت 120 مترمربع قطعه 377 تفکیکی به پلاک ثبتی 7833 فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزی شده از 40 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران طبق ماده 147 قانون ثبت شماره 11994 مورخ 1390/03/31 توسط اداره ثبت اسناد اسلامشهر بنام آقای حسن آتون فرزند کریم ثبت صادر و تسلیم شده‌است و حدود اربعه آن به شرح زیر می‌باشد شمالاً بطول 6 متر به قطعه 330 تفکیکی جنوباً بطول 6 متر به خیابان 10 متری شرقاً بطول 20 متر به قطعه 376 تفکیکی غرباً بطول 20 متر به قطعه 378 تفکیکی. حسب تصویر گواهی حصر وراثت صادره از شعبه 8 شورای حل اختلاف اسلامشهر به شماره بایگانی 0202252 شادروان حسن آتون در تاریخ 1402/01/31 در اقامتگاه دائمی خود درگذشت و وراث حین‌الفوت وی عبارتند از فریده معصومه سعید اله حمید احمد و محمد وحید همگی آتون فرزندان متوفی و خانم سکینه جعفرپور طولابی همسر متوفی می‌باشد. پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک باب ساختمان مسکونی قدیمی‌ساز و با موقعیت شمالی نسبت‌ به گذر می‌باشد که با اسکلت نیمه فلزی سقف طاق ضربی نمای سنگ مرمر احداث شده‌است و مشتمل بر دو اتاق‌خواب پذیرایی آشپزخانه حمام و توالت در حیاط می‌باشد کف با پوشش موزاییک و سیمان در پذیرایی و اتاق‌ها و سرامیک در سرویس‌ها و آشپزخانه دیوار نقاشی در پذیرایی و اتاق‌ها و کاشی به ارتفاع تقریبی 1/70 متر در سرویس‌ها و آشپزخانه می‌باشد پنجره‌ها فلزی شیشه‌خور تک جداره درب سرویس‌ها آلومینیوم می‌باشد ساختمان در زمان بازدید خالی از سکنه مشاهده شد و درب توسط احدی از وراث بازگشایی شد و دارای امتیاز آب برق گاز شهری است. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل مؤثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بشماره 7833 فرعی از 47 اصلی بخش 12 تهران شامل عرصه و اعیان و انشعابات بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 145/000/000/000ریال معادل چهارده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.