مزایده یک باب خانه

مزایده یک باب خانه مشتمل بر باغ مقابل آن به مساحت کل عرصه حدود 353 مترمربع بوده و در سمت کوچه بواسطه درب و دیوار و در سمت همسایه شمالی با دیواری از بلوک سیمانی احاطه گردیده، ولیکن در ضلع جنوبی فاقد دیوار است. بنای احداثی اصلی که در منتهی الیه ضلع غربی عرصه قرار گرفته، شامل دو اتاق و یک آشپزخانه، بصورت اسکلت کلاف بتنی با دیوارهای باربر آجرفشاری و سقف طاق ضربی می باشد. در حال حاضر ملک سالهاست که بصورت رهاشده بوده و بدلیل نشت رطوبت، نازک کاری داخلی سقف و دیوار سمت شرق بنا دچار خسارت گردیده است. بنای یادشده به مساحت 67.5 مترمربع، دارای درب و پنجره فلزی و لوله کشی گاز و آبگرمکن زمینی و کابینت فلزی بسیار معمولی و سفیدکاری داخلی و کف اتاقها از گچ و خاک بوده و فاقد نماسازی می باشد. همچنین سرویس بهداشتی و حمام در قسمت بالکن با تکیه بر دیوار همسایه غربی به مساحت 7.5 مترمربع با دیوار بلوکی و سقف سبک احداث گردیده است. در قسمت ورودی عرصه نیز یک انباری وجود دارد که دیگر ارزش فنی ندارد. ملک مذکور جمعا دارای 75 مترمربع زیربنا، 36 مترطول دیوارکشی در دو ضلع شمال و شرق و یک سری انشعابات آب و برق و گاز است. در داخل حیاط ملک در حدود بیست اصله درخت مثمر و غیر مثمر مشاهده می گردد، ولیکن بدلیل اینکه ارزیابی آنها خارج از صلاحیت این کارشناسی بوده در قیمت نهایی دیده نشده است. قدمت بنای احداثی بالغ بر سی سال ساخت بوده و آثاری از رعایت ملاحظات مهندسی قبل و حین الساخت نظیر پروانه، تائیدات ناظرین و پایانکار و استحکام بنا در پرونده وجود ندارد.