مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی

مزایده 1- شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی دارای پلاک ثبتی 4044 فرعی از 39-اصلی بخش 18 ثبت بهشهر در ادرس بهشهر ، رستمکلا ، نبش رجایی 30 متعلق به مرحوم اله بخش وظیفه شناس با کد ملی 2181020361 ( پدر محکوم علیه ) که بنابر استعلام ثبتی به مساحت 304.6 مترمربع می باشد و حدود آن که شمالا به طول 17.65 متر به متصرفی اشخاص و شرقا به طول 17 متر به متصرفی اشخاص و جنوبا به طول 17.8 متر به کوچه بن بست و غربا به طول 17.35 متر به خیابان شهید رجایی می باشد که کل عرصه با دیوار محصور می باشد. اعیانی موجود شامل یک باب ساختمان 1 طبقه بر روی همکف با اسکلت مصالح بنایی که طبقه همکف شامل یک باب مغازه به مساحت حدودی 30 مترمربع و یک واحد مسکونی مشتمل بر 2 اتاق خواب ، هال ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی و طبقه فوقانی شامل یک واحد مسکونی در حال مرمت به مساحت حدودی 185 متر مربع با پوشش نهائی ایرانیت و نمای اصلی فاقد تعمیرات و پنجره ها آلومنیوم مشاهده گردید. ملک دارای بخشی دیوار پیرامونی ، حیاط سازی و انشعابات مشاهده گردید . با توجه به مطالب فوق الذکر ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان و سرقفلی و ... مجموعا ملک مبلغ 70.000.000.000 ریال( هفتاد میلیارد ریال ) بعنوان قیمت پایه تعیین می گردد و با توجه به ارزیابی صورت گرفته و همچنین گواهی حصر وراثت مندرج در پرونده ارزش سهم نیما وظیفه شناس از پلاک ثبتی فوق مبلغ 30.625.000.000 ریال می باشد 2- ملک مورد تعرفه شامل 3200 سهم مشاع از 24100 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی 11496 فرعی از 31 اصلی مفروز مجزی از 26 فرعی بخش 17 ثبت بهشهر در آدرس بهشهر ، چهار راه ساختمان ، زمین های چیت سازی ، شناسه ملی جغرافیایی 726723406456239 که بنابر استعلام ثبتی به مساحت 241 مترمربع می باشد و حدود آن که شمالا به طول 12.5 متر به کوچه و شرقا بطول 20 متر به متصرفی اشخاص و جنوبا به طول 12.05 متر به متصرفی اشخاص و غربا به طول 20 متر به متصرفی اشخاص می باشد . در زمان بازدید ملک فاقد هرگونه اعیانی و انشعابی مشاهده گردید .