مزایده ملک مسکونی

مزایده قطعه شماره 3 با اعیانی احداثی در آن در دو طبقه مسکونی دارای مساحت عرصه 217.5 مترمربع ... و قطعه شماره 5 به صورت زمین خالی دارای مساحت 265 مترمربع ... (با) کل مساحت ... (به میزان) 482.5 مترمربع واقع در شهرستان نور، بخش مرکزی نور، روستای گنج یاب، کوچه توحید 9 ، طعه 3 دارای پلاک دهیاری به شماره 1 و کدهای پستی 4641199662 و 4641199662 ولیکن قطعه 5 فاقد پلاک دهیاری و کد پستی می باشد. عرصه قطعه 3 دارای مساحتی به میزان 217.5 مترمربع و دارای مختصات جغرافیایی( 4044275 شمالی و592808 شرقی) بوده که مطابق با استعلام شفاهی از دهیاری روستای گنج یاب دارای کاربری مسکونی بوده و عرصه با دیوار بلوکی محصور شده است و داخل عرصه ساختمانی در دو طبقه احداث شده که ارزش بنای موجود در ارزشگذاری حاضر لحاظ نشده است. عرصه قطعه 5 دارای مساحتی به میزان 265 مترمربع و دارای مختصات جغرافیایی( 4044290شمالی 592857 شرقی) بوده که مطابق با استعلام شفاهی از دهیاری روستای گنج یاب این قطعه نیز دارای کاربری مسکونی بوده و عرصه با دیوار بلوکی محصور و فاقد بنا می باشد. با در نظر گرفتن جمیع جهات، من جمله مساحت، وضعیت دسترسی، کاربری، هندسه عرصه و با فرض احراز مالکیت و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در نهایت عدم موانع احتمالی جهت استفاده و انتفاع بی قید و شرط ارزش ششدانگ هر یک از قطعات به شرح ذیل می باشد: الف) ارزش صرفاً عرصه قطعه 3 با مساحت 217.5 مترمربع جمعاً به میزان 54.375.000.000 ریال(پنجاه و چهار میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) ارزشگذاری می گردد. ب) ارزش عرصه قطعه 5 با مساحت 265 مترمربع جمعاً به میزان 58.300.000.000 ریال(پنجاه و هشت میلیارد و سیصد میلیون ریال) ارزشگذاری می گردد. ج) جمع ارزش عرصه های دو قطعه 3 و 5 جمعاً به میزان 112.675.000.000 ریال(یکصد و دوازده میلیارد و ششصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) ارزشگذاری و اعلام می گردد.