مزایده یک دستگاه آپارتمان

مزایده یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک 19202 فرعی از 2426 اصلی قطعه 1 مفروز از 19023 فرعی از اصلی مذکور واع در بخش 10 ثبتی یافت آباد به مساحت 91.78 ( نود و یک متر و هفتاد و هشت دسیمترمربع ) واقع در طبقه اول بانضمام پارکینگ به مساحت 22.80 مترمربع با قدرالسهم از مشاعات ومشترکات صادره بنام شهناز شامعلی نیا و دارای شناسه یکتا 140320301078006097 صادره به تاریخ 1404.02.10 و با این توضیح بانضمام قدرالسهم اعیانی از عرصه به مساحت 204 مترمربع و اعیانی های راه پله در طبقه همکف و طبقات بالا و حیاط و نورگیر و راه عبور پارکینگ ها میباشد(مسئولیت صحت مدارک ابرازی با ارائه دهنده آن و بررسی و تائید اصالت مدارک با دادگـاه محترم می‌باشد) آپارتمان تعرفه شده در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه شامل زیر زمین و چهار طبقه روی آن قرار دارد. زیرزمین بصورت پارکینگ و سایر طبقات مسکونی هر طبقه 1 واحد و جمعاً 4 واحدی می‌باشد آپارتمان شامل هال، دو اتاق خواب، آشپزخانه اوپن، حمام و سرویس بهداشتی است. کف واحد سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری ، کف آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و دیوارها کاشی‌کاری شده، کابینت‌ها ام دی اف، چهارچوب‌ فلزی و پنجره ها یو پی وی سی و درب‌های ورودی و داخلی ها چوبی، دارای برق مستقل و آب و گاز مشترک ، سیستم سرمایش کولر آبی و گازی و گرمایش پکیج می‌باشد. داخل واحد تعمیرات اساسی داشته است عرصه ملک دو بَر بوده و ورودی پارکینگ از سمت جنوب و حیاط میباشد ساختمان دارای حدود 50 سال ساخت و نمای آن سیمانی طرح دار و بدو ن آسانسور است داخل واحد تعمیرات اساسی شده است نظریه کارشناسی در محدوده صلاحیت کارشناس و مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده می‌باشد و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه مدارک و مستندات دیگری ارائه شود که در نتیجه‌گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس منتخب نبوده و در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی گزارش بایستی تجدید نظر گردد با عنایت به مراتب مشروحه فوق و بازدید و بررسی های بعمل آمده و با توجه به موقعیت و مساحت ملک و قدمت بنای موجود و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ مورد ثبت این سند در شرایط کنونی و فارغ از هرگونه وام و یا بدهی احتمالی و نداشتن معارض و مشکلات ثبتی و قانونی دیگر به مبلغ 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان ارزیابی می‌گردد