مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی

مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 38567 فرعی از 2426 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 37922 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران ، استان تهران به مساحت صد و بیست و نه متر و بیست و هفت دسیمتر مربع (27 /129 ) واقع طبقه پنج ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت (11) یازده مترمربع واقع درسمت شمالی طبقه همکف ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مذکور تحت سند مالکیت به شماره چاپی 972555 سری ب سال 1404 بنام رحمت اله علی شاه صادر گردیده است اعیانی و مشخصات ساختمان با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 6 طبقه مشتمل بر طبقه همکفبا بهره‌برداری پارکینگ وانباری، طبقات اول تا دوم در هر طبقه 2 واحد بنا شده و طبقات سوم تا پنجم در هر طبقه یک واحد مسکونی بنا شده و در مجموع 7 واحد مسکونی است آپارتمان واقع در طبقه پنجم دارای سالن پذیرایی ، دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ،یک دستگاه حمام واقع در اطاق خواب ، فرش کف سالن و اطاق ها لمینت ، آشپزخانه باز همراه با کابینت ام دی اف ، بدنه دیوارها اندود گچی با پوشش رنگ و کاغذ دیواری ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی، پنجره پروفیل پی وی سی همراه با شیشه دو جداره ، سیستم برودتی کولر آبی و گرمایشی پکیج به همراه رادیاتور میباشد موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی ، نمای ساختمان سنگ و آجر ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، دیوار راه پله تا سنگ ، دارای یک دستگاه آسانسور، دارای کنتور آب مشترک و کنتور برق و گاز اختصاصی ،عمر بنا حدود 10 سال می باشد درزمان بازدید آپارتمان در اختیار مالکین بودگزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی ، ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق ( 38567 /2426 ) به مساحت صد و بیست و نه متر و بیست و هفت دسیمتر مربع (27 /129 ) واقع در طبقه پنج ،بانضمام پارکینگ در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روزبرابر مبلغ 80/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد تومان برآورد و تقویم می گردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت 12 صبح ( صرفا به میزان محکوم به و نیم عشر اجرائی کلاسه فوق به میزان 0/135 ممیز یکصد و سی و پنج هزارم از سه دانگ عرصه و اعیان جمعا به مبلغ 3/396/988/986 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 169/849/449 ریال بابت نیم عشر اجرائی ) به مورخه 23 / 06 / 1405 با ورود به سایت www.setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 80/000/000/000 ریال