مزایده ملک مسکونی

مزایده زمین با پلاک ثبتی 1 اصلی از 135 فرعی می‌باشد. بر اساس بررسی اسناد، عرصه ملک مذکور تحت عنوان ملک اوقافی و موقوفه مرحوم آقای میرزاحمیدخان مشیرالسلطنه می‌باشد. همچنین مستندات مربوط به حق بهره‌برداری از ملک، شامل اجاره‌نامه شماره 5116861076904 مورخ 1404/11/05 به نام مستأجر، آقای سید سلمان خلخالی، مورد استناد قرار گرفته است. طبق اسناد، مساحت کل عرصه زمین 77 مترمربع می‌باشد که دارای ابعاد 7 متر در ضلع شمالی و جنوبی و 11 متر در ضلع شرقی و غربی است.بر روی عرصه مذکور، یک باب ساختمان مسکونی تک‌طبقه به مساحت تقریبی 60 مترمربع احداث گردیده است. از نظر ساختار باربر و اسکلت‌بندی، بنا دارای اسکلت فلزی بوده و سقف آن از نوع طاق ضربی می‌باشد که با توجه به وضعیت مصالح و استهلاک موجود، قدمت بنا حدود 30 سال برآورد می‌گردد. از نظر وضعیت نازک‌کاری و امکانات داخلی، کف تمام فضاهای بنا با سرامیک پوشیده شده است. دیوارها نیز با پوشش سفیدکاری و کاغذدیواری تزئینی پوشش یافته‌اند. آشپزخانه بنا به سبک «اوپن» طراحی شده و مجهز به کابینت‌های با کیفیت از جنس MDF می‌باشد. در خصوص سرویس‌های بهداشتی، بنا دارای یک واحد سرویس بهداشتی و یک واحد حمام مجزا است که هر یک دارای مساحتی در حدود 1.5 مترمربع می‌باشند. همچنین در فضای حیاط، یک انباری با مساحت تقریبی 2 مترمربع جهت انبار کردن اشیاء تعبیه شده است. سیستم‌های تأسیساتی بنا جهت تأمین گرمایش از طریق بخاری و جهت تأمین سرمایش از طریق کولر آبی می‌باشد که در وضعیت فعلی قابل بهره‌برداری هستند.ارزش کل ملک موصوف (شامل عرصه و اعیان) را به مبلغ 45/000/000/000 ریال (معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و پیشنهاد می‌نماییم.