مزایده ملک مسکونی

مزایده ششدانگ یکباب منزل به مساحت 659.61 متر مربع اشاره و اما در نوع بهره برداری و اعیان موجود بمساحت 659/61 متر مربع از سنوات ماضی تماما با کاربری دامداری سنتی پرورش گاو شیری توسط پدر خوانده با کارگری و کمک خواهان و مادر ایشان مدیریت شده و می شود و در محدوده سند توقیفی در تاریخ بازدید نیز درمحل مستحدثات مستهلک شده فضای مسقف و غیر مسقف پرورش گاوشیری حدود تعداد 10 راس گاوشیری (دوشا) و تعداد حدود 10 راس گوساله مشاهده که تمامی دام های موجود طبق اظهار حاضرین در محل مورد مالکیت پدر خوانده مطرح گردید و همچنین مشخص گردید ،محدوده سند توقیفی بمساحت 659/61 متر مربع از سنوات ماضی صرفا به جهت بهره برداری دام روستایی توسط پدر خوانده صورت میگرفته و در حال حاضر نیز تحت مدیریت پدر خوانده نیز می باشد و فاقد هرگونه اعیان با کاربری مسکونی بوده ، نتیجه کارشناسی: ارزیابی پلاک توقیفی بشماره پلاک 141 فرعی از 100 اصلی بخش 2 نیشابور موسوم به قریش آباد به مالکیت ششدانگ خوانده پرونده آقای علی بیاضی فرزند حسین بمساحت 659/61 متر مربع، نظر به بازدید صورت گرفته و مطابقت تصویر نقشه ثبتی انجام شده (پیوست شماره دو) و نوع کاربری مندرجه در سند توقیفی و وضعیت کاربری مورد مشاهده در تاریخ اجرای قرار ( پرورش سنتی گاو شیری موجود) و نوع مستحدثات مستهلک شده و غیر مهندسی بازدیدی و همچنین تعداد دام گاو شیری دوشا و غیر دوشا مورد ملاحظه که در تصرف و بهره برداری پدر خوانده از سوی مطلعین و شورای اسلامی روستا اعلام گردید. لذا انجام موضوع قرار کارشناسی صرفا موضوع ارزیابی زمین سند ثبتی پلاک 141 فرعی( بدون تاثیر ارزش ریالی تعداد دام گاو شیری موجود و اعیان مسقف و غیر مسقف مستهلک شده پرورش دام آن) با توجه به موقعیت و قواره ملک، وضعیت دسترسی به راه آسفالته روستایی، برخیابان اصلی ورودی روستا و در نظر داشتن عرف معاملاتی منطقه، قیمت هر متر مربع ملک مورد رسیدگی بمیزان 17/000/000 ریال معادل یک میلیون و هفتصد هزار تومان و ارزش ششدانگ عرصه زمین 659/61 متر مربع سند توقیفی بمبلغ 11/213/370/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و بیست و یک میلیون و سیصد و سی و هفت هزار تومان پیشنهاد می گردد.