مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی

مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 370 مترمربع دارای پلاک 994 مفروز و جزا شده از پلاکهای 115 و 116 فرعی از 28 اصلی واقع در قریه لمتر بخش 5 ثبت رامسر استان مازندران که ذیل شماره 31041 صفحه 31 دفتر جلد 165 به نام آقای سید نعمت اله نصیری سابقه ثبت و صدور سند مالکیت داشته و دارای حدود و ثغور شمالاً بطول 34.80 متر دیواریست به پلاک 115 فرعی از 28 اصلی شرقاً بطول 10.80 متر دیواریت به قطعه 120 تفکیکی از 28 اصلی جنوباً بطولهای 7.50 متر و 24.5 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 116 فرعی از 28 اصلی غرباً بطول 11 متر درب و دیواریست به کوچه در ملک موصوف یکدستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه قدیمی به مساحت تقریبی120 مترمربع و ساخته شده از مصالح بنایی احداث گردیده و شامل هال و پذیرایی آشپزخانه 2 اتاق خواب و سرویس بهداشتی میباشد. سیستم گرمایش با استفاده از بخاری گازی قابل تأمین بوده همچنین این ملک دارای ملحقاتی شامل امتیاز آب و برق و گاز نیز میباشد.ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 994 فرعی از 28 اصلی بخش 5 ثبت رامسر به مساحت 370 مترمربع و کلیه اعیانیها و متعلقات در وضع موجود به مبلغ 129/000/000/000 ریال بحروف یکصد و بیست و نه میلیارد ریال ارزیابی شد باتوجه به گواهی حصر وراثت مرحوم سید نعمت نصیری مقدار قدرالسهم آقای سید احمد نصیری به میزان یک سوم از اموال منقول و غیرمنقول پس از کسر سهم یک هشتم زوجه خانم گلزار احمدی میباشد. مقدار سهم الارث آقای سید احمد نصیری بصورت زیر تعیین و اعلام میگردد:سهم الارسم زوجه خانم گلزار احمدی به میزان یک هشتم از کل ریال 16/125/000/000= 8 / 129/000/000/000 مابقی ماترک ریال 112/875/000/000= 16/125/000/000 - 129/000/000/000 سهم الارث آقای سید احمد نصیری: ریال 37/625/000/000= 3 / 112/875/000/000 بنابراین مقدار سهم الارث آقای سید احمد نصیری از ارزیابی انجام شده نسبت به پلاک ثبتی 994 مفروز و مجزا شده از پلاکهای 115 و 116 فرعی از 28 اصلی به مبلغ 37/625/000/000ریال بحروف سی و هفت میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال ارزیابی شده است