مزایده ملک مسکونی

مزایده یک بنای قدمی در دو طبقه با قدمت حدودی بیش از 50 سال که با سابقه مالکیت مرحوم عباس حلاجیان (پدر طرفین دعوی) می باشد. بطوری که سابقا منزل مسکونی آن مرحوم و منزل پدری طرفین دعوی می باشد. بنای اصلی و اولیه از گل و چوب و شیروانی با پوشش فلزی (حلب) ساخته شده است و در سال های مختلف سازه های الحاقی از آهن و بلوک سیمانی و سفال به آن اضافه شده است و در روز بازدید مورد بهره برداری قرار داشت که حسب اظهار احدی از خواهان ها به نام جمشید حلاجیان بهره برداران مستاجر ملک می باشند.همچنین در ملک درختان مرکبات مثمر یک بنای بلوکی مجزا که سابقا به عنوان دامداری (طویله) مورد بهره برداری قرار می گرفت و همچنین سرویس بهداشتی و یک حلقه چاه آب در بخش جنوبی ملک رویت گردید. برای ملک موضوع کارشناسی سند مالکیت رسمی ابراز نگردید. بخشی زیادی از ملک از سمت رودخانه صفارود (ضلع جنوبی ) در حریم رودخانه قرار دارد (حدود 452 متر مربع) ضمنا سایر کاربری های ملک نیز شامل کاربری باغات و بخش محدودی نیز کاربری مسکونی است. ضمنا ملک دارای امتیاز برق گاز و آب می باشد.بخش پایانی مسیر دسترس به ملک که در مجاورت رودخانه صفارود قراردارد مستند به نامه شماره 313/1122 مورخ 11/04/1402 امور منابع آب شهرستان رامسر با افزایش دیوار حفاظتی موجود تعریض شده است که عرض وضع موجود آن متغیر اما کمتر از 6 متر می باشد.حدود اربعه ملک شمالا : 18.33 متر به دیوار مسکونی آقای موسی شمالی شرقا : به طول های 34.59 متر به دیوار محوطه مسکونی آقای علی فتحی و دوم به طول 19.01 متر سنگ چین است به ملک آقای حبیب نوروز صباغی جنوبا : به طول 22.10 متر به حریم دیواره سنگی و سیمانی جدار رودخانه صفارود و دوم به طول 3.9 متر به کوچه وضع موجود غربا : به طول 10.83 متر دیواریست به محوطه آقای خاتمی و سنگ چین به پلاک مجاور و ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف برابر با 123.000.000.000ریال معادل صدو بیست سه میلیارد ریال ارزیابی شده است