مزایده ملک مسکونی

مزایده زمینی است به مساحت حدود 364.85 مترمربع دارای سند ثبتی 1034 فرعی از 25 اصلی مطابق دستور توقیف آن دادگـاه محترم که بنائی در دو طبقه شامل همکف و اول بصورت اسکلت بتنی - فلزی در آن مشاهده گردید بطوریکه در ابتدا نسبت به احداث بنائی به مساحت حدود 120 مترمربع در همکف در قالب اسکلت بتنی احداث نموده و در ادامه (در طول بهره برداری قسمت همکف سازه بتنی) نسبت به توسعه بنا در طرفین با سازه فلزی جهت افزایش سطح اشغال و تراکم تقریبا به مساحت 250مترمربع در طبقه اول اقدام نموده که عملیات سازه ای (بدون اظهارنظر درخصوص استحکام بنا) و بنائی آن در حد اجرای بخشی از دیوار متوقف مشاهده گردید. شایان ذکر است که ساختمان موصوف دارای دو درب پیاده رو و یک درب ماشین رو منتهی به پارکینگ و یک درب کرکره برقی در منتهی الیه ضلع شرقی واقع گردید که بنا به اظهارات خوانده درب کرکره برقی در محل کوچه اختصاصی برای دسترسی به زمین در جبهه دوم ایجاد شده ولی در طبیعت مشاهده نگردید. نظریه کارشناسی: باعنایت به بررسی بعمل آمده و موقعیت جغرافیایی و کمیت و کیفیت بنا و در نظر گرفتن بر و کف و شکل هندسی زمین و دسترسی‌های ایجاد شده و دارا بودن انشعابات بدون اظهارنظر درخصوص تایید و یا عدم تایید مرجع صدور پروانه و همچنین بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و همچنین لحاظ ننمودن کوچه اختصاصی بنا به اظهارات مالک که تاکنون هیچ‌گونه مستنداتی درخصوص آن ارائه نگردید، ارزش خواسته شده از نظر اینجانب به مبلغ 65/000/000/000 (شصت و پنج میلیارد) ریال براورد و تعیین می‌گردد. که میزان 30.75 درصد از سه دانگ از شش دانگ ملک فوق به مبلغ 9.996.000.000 ریال به فروش می رسد .