مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی

مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی این ملک بنام علی اکبر ملاحسینی حبیب آباد دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 326302 سری سال ثبت است.داخل ملک دو دستگاه ساختمان ویلائی و یکدستگاه سوئیت یک طبقه به مساحت حدود 200 مترمربع موجود با قدمت حدود 40 سال موجود است. هر ویلا حدوداً شامل آشپزخانه،پذیرائی، اتاق خواب و سرویس و تراس میباشد.کفها بتن بجز آشپزخانه و سرویس و ایوان که سرامیک است،دیوارها گچ و سیمان سفید، سقفها لمبه چوبی،کابینتها mdf،پنجره ها و درب ورودی آلومینیوم،سیستم گرمایش بخاری گازی است.ملک موردنظر دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد.ملک مذکور داخل در بافت شهر نوشهر و دارای کاربری مسکونی میباشد.ملک مذکور از جناح جنوبی ملزم به رعایت تعریض جهت ایجاد خیابان ده متری خواهد بود.تعداد 3 تصویر از وضعیت موجود ملک و کروکی های ثبتی و شهری ارسال میگردد.نتیجه:با توجه به موقعیت استقرار ملک،کیفیت،انشعابات،کاربری،مساحت،ابعاد،قدمت بنا و مصالح بکار رفته،امکانات دسترسی، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، با فرض بلامعارض بودن آن و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی روز و با در نظر گرفتن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزیابی و با توجه به جمیع جهات موثردیگر،جمع کل ارزش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی ملک فوق الذکر به پلاک ثبتی 1695 فرعی از 2 اصلی بخش 1 قشلاقی بانضمام تاسیسات و محوطه سازی موردنظر معادل 138.050.000.000 ریال (یکصدوسی وهشت میلیاردوپنجاه میلیون ریال) است.