مزایده ملک تجاری

مزایده ششدانگ یک باب دکان پلاک شماره 2371 واقع در بخش 5 تهران چهارراه معز السلطان خیابان سراب وزیر نزدیک چهاراه معز السلطان. -محدوده: شمالا: بخیابان سراب وزیر-شرقا: بخانه غیر-جنوبا و غربا: بملک موجر. ثبت شده در صفحه 2009/407 دفتر املاک. با سایر شرایط و مندرجات مرقوم 2-گواهی های حصر وراثت: • به موجب رونوشت گواهی شماره 405 مورخ 1390/04/07 صادره از شورای حل اختلاف مجتمع شماره 11 تهران (ابرازی از سوی خواهان) چنین اشعار میدارد که شادروان رمضان رئیسی به شماره شناسنامه 75 درگذشته و ورثه حین الفوت وی منحصر است به یک همسر و 2 فرزند پسر و 4 فرزند دختر و وراث دیگری ندارد و دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می گیرد، به صورت زیر تقسیم می گردد: 1-فاطمه قهرمانی (زوجه) 1/8 یک هشتم از اموال منقول و قیمت غیر منقول. 2-محمدرضا رئیسی (فرزند) 7/32 (هفت سی و دوم) از کل ماترک. 3-علیرضا رئیسی (فرزند) 7/32 (هفت سی و دوم) از کل ماترک. 4-الهه رئیسی (فرزند) 7/64 (هفت شصت و چهارم) از کل ماترک. 5-مریم رئیسی (فرزند) 7/64 (هفت شصت و چهارم) از کل ماترک. 6-مینو رئیسی (فرزند) 7/64 (هفت شصت و چهارم) از کل ماترک. 7-فاطمه رئیسی (فرزند) 7/64 (هفت شصت و چهارم) از کل ماترک. • همچنین به موجب رونوشت گواهی شماره 243 مورخ 1392/02/19 صادره از شورای حل اختلاف مجتمع شماره 11 تهران (مضبوط در پرونده) چنین اشعار میدارد که شادروان محمد رضا رئیسی به شماره شناسنامه 2662 درگذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت منحصر است به خانم فاطمه قهرمانی فرزند حیدر مادر متوفی و وراث دیگری ندارد و دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می گیرد، به صورت زیر تقسیم می گردد: 1-فاطمه قهرمانی (مادر) همه از کل ماترک • همچنین به موجب رونوشت گواهی شماره 1385 مورخ 1392/11/27 صادره از شورای حل اختلاف مجتمع شماره 11 تهران (ابرازی از سوی خواهان) چنین اشعار میدارد که شادروان فاطمه قهرمانی به شماره شناسنامه 5 درگذشته و ورثه حین الفوت وی منحصر است به یک فرزند پسر و 4 فرزند دختر و وراث دیگری ندارد و دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می گیرد، به صورت زیر تقسیم می گردد: 1-علیرضا رئیسی (فرزند) 1/3 (یک سوم) از کل ماترک. 2-الهه رئیسی (فرزند) 1/6 (یک ششم) از کل ماترک. 3- مریم رئیسی (فرزند) 1/6 (یک ششم) از کل ماترک. 4-مینو رئیسی (فرزند) 1/6 (یک ششم) از کل ماترک. 5-فاطمه رئیسی (فرزند) 1/6 (یک ششم) از کل ماترک. 3-مشخصات کلی ملک: حسب بازدید انجام شده واحد تجاری مورد نظر به نشانی فوق الذکر، واقع در طبقه همکف به مساحت تقریبی40 مترمربع (بااحتساب انباری الحاقی) با سازه بنایی و سقف گنبدی ضربی و پوشش کف سرامیک و دیوارها با اندود گچ و پوشش کنیتکس که از سمت شمال دارای یک دهانه مرتبط به گذر موجود دارای درب و پنجره از شیشه سکوریت و مجهز به کرکره برقی (رول آپ) است، نمای بیرونی مغازه آجری است و تراز کف مغازه هم سطح گذر است. ارتفاع کف تا تاج قوس سقف حدود 3/5 متر و تا گوشه سقف 2/80 متر است. عرض دهانه مغازه حدود 3/2 متر می باشد. یک انباری به مساحت تقریبی 10 مترمربع با دسترسی از ضلع غربی بدون پنجره منظم به این دکان است (مدارک مستقلی بابت این انباری ارائه نشده). این دکان در زمان بازدید تخلیه و فاقد بهره برداری بود و مقادیری قفسه چوبی در آن ملاحظه شد. قدمت بنای موجود بیش از 50 سال تخمین زده می شود. این مغازه دارای خط تلفن و کنتور برق تکفاز و فاقد انشعابات آب و گاز ملاحظه شد.