مزایده یک باب ملک تجاری مسکونی

مزایده یک باب ملک تجاری مسکونی تحت پلاک ثبتی 42 فرعی از 6694 اصلی بخش 4 تبریز است مساحت عرصه ملک به متراژ 206/50 مترمربع است. ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 3980 مورخه 11-06-1375 مترمربع می باشد اعیانی احداثی در ملک ساختمانی در 3 طبقه سازه ای ( زیرزمین + همکف + یک طبقه فوقانی) با نیم طبقه پارکینگ و با اسکلت بتنی و فاقد نماسازی است طبقه پروانه ساختمانی طبقه زیرزمین انباری تاسیسات و طبقه همکف یک باب مغازه به مساحت 21 مترمربع و قسمت مسکونی پشت مغازه و پارکینگ و طبقه اول به صورت مسکونی است کل اعیانی احداثی مجاز طبق پرانه ساختمانی به متراژ حدود 399/5 مترمربع است. حسب اعلام شهرداری تغییراتی در ملک در مقایسه با پروانه صادره در ملک انجام یافته است تغییرات شامل موارد فوق می باشد. الف) تبدیل زیرزمین از انباری تاسیسات به یک واحد مسکونی ب) تبدیل پارکینگ به مساحت 18/35 مترمربع به یک باب تجاری به دهانه 2/80 و ارتفاع 1/95 ج) تبدیل مغازه موجود از یک باب به دو باب د) تبدیل طبقه اول به یک واحد مسکونی که حمام و سرویس بهداشتی طبقه اول داخل خرپشته ایجاد شده است. تغییرات مذکور قابل بررسی در کمیسیون ماده صد شهرداری می باشد. با عنایت به گواهی حصر وراثت مورخه 17-07-1402 صادره از شعبه 4 شورای حل اختلاف تبریز مرحوم علی اصغر عابدینی در تاریخ 20-12-1382 فوت نموده اند و وراث حین فوت ایشان شامل پسران (1-صمد 2- احد 3- حسن 4- حسین همگی عابدینی) و دختران (1- فریده 2- بخت آور 3- افسون همگی عابدینی ) و همسر (بخت آور احمدی) بوده است. فلذا سهم الارث آقای حسین عابدینی از ماترک مرحوم علی اصغر عابدینی به میزان 7 سهم از 44 سهم ششدانگ ملک در صورت پرداخت دیون و بدهی های متوفی خواهد بود. 5- 7/8*(2/(4*2+3))=7/44