مزایده شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 936 فرعی جدا شده از پلاک 123 فرعی

مزایده شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 936 فرعی جدا شده از پلاک 123 فرعی واقع در اراضی کلوت پلاک 6 اصلی بخش 3 سبزوار 3 - میزان مالکیت مرحوم اقای احمد رضا شمس ابادی از طرف اداره محترم ثبت اسناد واملاک سبزوار در تاریخ 1402/08/06 بنا بدرخواست خانم سلیمه شمس ابادی احدی از ورثه احمد رضا شمس ابادی به شرح ذیل اعلام شده است .میزان مالکیت اقای احمد رضا شمس ابادی نسبت به ششدانگ پلاک 936 فرعی جدا شده از 6 اصلی بخش 3 سبزوار که ذیل صفحه 13 دفتر 96 ثبت سند صادر گردیده است. 4- با توجه به نظریه کارشناس محترم جناب اقای مهدی برزوئی با کد رهگیری 1404220425903262 مورخ 1404/01/24 مطابق سوابق ثبتی ملک متنازع فیه که در محل ارائه گردیده عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین فاقد مساحت پلاک 936 فرعی جدا شده از پلاک 123 فرعی واقع در اراضی کلوت پلاک 6 اصلی از بخش 3 حوزه ثبتی سبزوار کل پلاک مزبور ذیل صفحه 13 دفتر جلد 96 بنام احمد رضا شمس ابادی فرزند حسینعلی ثبت وسند مالکیت صادر شده است. 5 - ملک متنازع فیه سپس در اجرای ارائ هیات موضوع مواد 147 و148 قانون ثبت در دو قسمت به شماره های 10317 فرعی و1007 فرعی از پلاک 936 فرعی مفروز شده که از مالکیت مالک خارج وبنام محمد رضا شمس ابادی فرزند احمد رضا ثبت ومنجر به صدور سند مالکیت گردیده است . 6 - متاقبا در سال 1381 بنا در خواست مالک ودر اجرای صورت جلسه تجمیعی دو پلاک مذکور( 10317فرعی و11007 فرعی ) با هم تجمیع شده وذیل صفحه 116 دفتر جلد 257 تحت عنوان شش دانگ یک باب منزل مسکونی به مساحت 102.25 متر مربع بنام محمد رضا شمس ابادی فرزند احمد رضا ثبت ومنجر به صدور سند مالکیت میگردد. 7 - بنا به اوراق سوابق ثبتی پرونده ثبتی باقیمانده پلاک 936 فرعی جدا شده مشروحه فوق به شرح کروکی ونقشه ضم گزارش کارشناس محترم اقای برزوئی بصورت یک باب منزل به مساحت 61.74 متر مربع است که کما کان در مالکیت مرحوم احمد رضا شمس ابادی فرزند حسینعلی میباشد. ضمنآ براساس ضوابط طرح جامع وتفصیلی شهر سبزوار این ملک قابلیت تقسیم را ندارد 8 - توضیح اینکه پلاک های اعلام شده قدیمی ساز بدون نما - با دیوار های سیمانی کف حیاط موزاییک فرش بدون کابینت با گرمایش استفاده از گاز شهری وسرمایش ان کولر ابی میباشد.9 - با توجه به شرح موارد فوق الذکر ارزیابی ملک متنازع فیه ارزش باقیمانده عرصه واعیان پلاک 936 فرعی جدا شده از 123 فرعی واقع در اراضی کلوت پلاک 6 اصلی بخس 3 حوزه ثبتی سبزوار به مساحت عرصه 61.74 متر مربع واعیان ان به مساحت تقریبی 45 متر مربع با امتیازات موجود به مبلغ 1.385.000.000 تومان کارشناسی و مزایده میگردد.