مزایده ملک تجاری

مزایده - برابر نظر کارشناس رسمی دادگستری مساحت عرصه 264 مترمربع دارای پایان‌کار به شماره 2/10/13863 مورخ 1376/12/16 عمر بنا بیش از 25 سال می‌باشد که طبقه فوقانی مسکونی سال 1393 بازسازی شده است. 2- انشعابات آب یک انشعاب مشترک، برق یک انشعاب سه فاز و دو کنتور تک فاز و کنتور گاز یک انشعاب خانگی است. 3- اعیانی احداثی در زمین مذکور در سه طبقه زیرزمین انباری، طبقه همکف تجاری مسکونی، ‌طبقه اول مسکونی با سازه آجری در طرفین و ستون فولادی در وسط با سقف تیرآهن و آجر احداث شده است. 4- زیرزمین با کاربری انباری و سرویس حمام به مساحت 53 مترمربع. 5- طبقه همکف در دو قسمت اول دو باب مغازه تجاری ( یک مغازه تجاری قفسه‌بندی شده به مساحت 50 مترمربع و بر حدود 6 متر) و یک مغازه به مساحت 25 مترمربع و بر حدود 3 متر لازم به ذکر است مطابق پایان‌کار ملک دارای 90 مترمربع تجاری مجاز می‌باشد. قسمت دوم از طبقه همکف یک واحد مسکونی به مساحت 125 مترمربع شامل هال مرکزی، ‌سرویس پله و روشویی، دو اتاق تو در تو، یک اتاق خواب آشپزخانه با کاشی قدیمی می‌باشد،‌ درب های داخلی سه‌لایی شیشه‌خور ، کف موزائیک دیوارها و سقف سفیدکاری بدون تزئینات، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن. 6- طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت 122 مترمربع بازسازی شده شامل پذیرایی، سرویس پله، دو اتاق خواب،‌ بهار خواب، آشپزخانه با کاشی و کابینت ام دی اف می‌باشد درب‌های داخلی سه‌لایی شیشه‌خور، کف سرامیک و دیوارها قرنیز، سفیدکاری و کاغذ دیواری، سقف کاذب کناف بدون تزئینات و سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن. مشخصات قسمت تجاری: 1- یک باب مغازه دو دهانه به مساحت تقریبی 50 مترمربع به انضمام نیم طبقه به مساحت تقریبی 9 مترمرربع با کف موزائیک و قفسه‌بندی فعال در زمینه فروش پلی کربنات. 2- یک باب مغازه یک دهانه به مساحت تقریبی 25 مترمربع با کف سرامیک و دیوار کاشی شده تا زیر سقف و فعال در زمینه اغذیه. کف حیاط موزائیک فرش و باغچه‌سازی شده و دو اصله درخت. ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان بدون احتساب کابینت و کولر گازی طبقه اول به مبلغ 320/000/000/000 ریال ارزیابی شده ارزش سهم ورشکسته به مبلغ 70/000/000/000 ریال است.