مزایده یک قطعه باغ قدیمی

مزایده یک قطعه باغ قدیمی با درختان کهنسال واکثرا در اثر عدم آبیاری خشکیده واقع در اراضی هوپان باغی با حدود اربعه شمالا اول آقای حسین سلیمی دوم ورثه وفاجو ، جنوبا ورثه رضوانی کیا، غربا اول ورثه شجاعی دوم راه عبوری سوم ورثه شجاعی وشرقاآقایان اول یداله شریف دوم رسول رضوانی کیا بوده وباغی قدیمی با درختانی کهنسال بادام وزردآلو وغیره وبه مساحت حدود 6914 متر مربع دارای کاربری زراعی باغی ودارای یک واحد خانه باغ با دیوارهای گلی بوده ومختصات یک نقطه از باغ دارای UTM به مختصات X= 532100 y=42409014 می باشد. لازم به توضیح اینکه بنا به اظهار خواندگان راه باغ مورد نظر از ضلع شمال غربی باغ و به عرض تقریبی 3 متر بوده ووراث از راه احداثی وراث شجاعی حق عبور ندارند. فلذا ارزیابی کارشناسی زمین فوق به شرح ذیل می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب معنونه وبررسی های بعمل آمده، اوضاع واحوال شرایط محیطی ومولفه های موثر درارزیابی، ارزش روز ملک برآوردومطابق جدول ذیل، مراتب جهت استحضار وبهره برداری به حضورعالی ایفاد می گردد. ردیف اجزای قیمت گذاری مساحت واحد سال قیمت واحد(ریال) قیمت کل(ریال) --------------------------------------------------------------------------------- 1 عرصه واعیان 6914 متر مربع 1405 20،000،000 138،280،000،000 --------------------------------------------------------------------------------- قیمت کل به حروف یکصدوسی وهشت میلیاردودویست وهشتاد میلیون ریال معادل سیزده میلیاردو هشتصدو بیست وهشت میلیون تومان ارزیابی وبرآورد می گردد.