مزایده پلاک ثبتی 4419 فرعی از 10 اصلی

مزایده پلاک ثبتی 4419 فرعی از 10 اصلی طی نامه شماره 140547990002302893 متعلق به خانم مریم آزاد که کارشناس منتخب از ملک بازدید و نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است :ملک موضوع کارشناسی در ساختمان سپید به آدرس مازندران- چالوس- خیابان 17 شهریور- نبش خیابان نواب صفوی واقع شده است (پیوست 1). ساختمان سپید یک ساختمان چهار طبقه می باشد (پیوست 2) و قدمت ساخت آن به حدود 30 سال پیش باز می گردد. این ساختمان فاقد آسانسور است و دارای فضای پارکینگ مشاع می باشد. ساختمان سپید دارای دو ورودی است، ورودی شماره یک از خیابان 17 شهریور است که عموماً برای عبور عابران پیاده می باشد و ورودی شماره دو که از خیابان نواب صفوی است که عموماً برای ورود و خروج وسایل نقلیه به پارکینگ مورد استفاده قرار می گیرد. ملک موضوع کارشناسی در طبقه دوم این ساختمان واقع شده است و شماره واحد اشاره شده در روی درب ورودی واحد 24 است. این واحد آپارتمانی دارای دو اتاق، فضای نشیمن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد. در زمان قرار کارشناسی از این ملک بعنوان مرکز آموزشی استفاده می شد. تصاویر مربوط به فضای داخلی ملک موضوع کارشناسی در پیوست های 3 الی 9 ارایه شده است.4. مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسیتصویر سند مالکیت به شماره چاپی 566201 سری ج سال 91. مشخصات ملک عبارت است از یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 4419 فرعی از 10 اصلی، مفروز و مجزا شده از 5493 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 32 در طبقه 2 واقع در بخش 01 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک استان مازندران به مساحت 71 متر مربع است.حدود اربعه این ملک عبارت است شمالا: بطول هفت متر و پانزده سانتی متر دیوار و نرده است به خیابان 17 شهریور شرقا بطول سیزده متر و ده سانتی متر دیوار مشترک است به قطعه 33 تفکیکی، جنوباً بطور شکسته بطول های سه متر و سی سانتی متر و غربی بطول یک متر و نود و پنج سانتی متر و دو متر و شصت سانتی متر درب ورودی و دیوار و پنجره است به راهروی اشتراکی آپارتمان ها، غرباً بطور شکسته بطول های یک متر و بیست سانتی متر دیواریست به راهروی اشترکی آپارتمان ها و یک متر و نود سانتی متر و جنوبی بطول یک متر و ده سانتی متر و هفت متر دیوار اشتراکی به قطعه 31 تفکیکی.مالک این ملک خانم مریم آزاد به شماره شناسنامه 2 صادره از نوشهر است.5. اقدامات انجام شده توسط کارشناسروز شنبه مورخ 1405/02/26 بهمراه آقای مرتضی آزاد از ملک موضوع کارشناسی بازدید گردید.