مزایده ملک به صورت ساختمان مسکونی تجاری

مزایده ملک به صورت ساختمان مسکونی تجاری سه طبقه قدیمی ساز در نبش دو معبر به ابعاد تقریبی 11/7*18/7متر که از حد شمال و در طول 18/7 متر به کوچه 12 از شرق به طول تقریبی 11/7 متر به خیابان طالقانی و از دو ضلع دیگر به املاک مجاور محدود می گردد و با اسکلت نیمه فلزی ستون قوطی و سقف طاق ضربی و بدون نماسازی احداث شده است. که زیر زمین بمساحت تقریبی 40 متر مربع به صورت انباری کف موزائیک و دیوار سیمان همکف مشتمل بر دو باب تجاری اولی با عنوان شغلی خیاطی خیاطی به مساحت حدود 15 متر مربع با ارتفاع حدود 3/70 متر با کف سنگ و دیوار تا ارتفاع حدود 1/40مترسنگ و مابقی گچکاری درب فلزی شیشه خور و کرکره معمولی و دیگری لحاف دوزی به مساحت حدود 38 مترمربع با ارتفاع حدود 3/65 متر با کف موزائیک و دیوار تا ارتفاع حدود 1/60 متر سنگ و مابقی گچکاری دارای درب فلزی شیشه خور و کرکره معمولی و یک واحد مسکونی مشتمل بر حیاط دو سالن سرویس های بهداشتی و دو آشپزخانه و طبقه اول با مشخصات و معماری مسکونی و به صورت تولیدی لباس مورد بهره برداری است مسکونی واقع در طبقه همکف شامل پذیرائی و خواب با کف موزائیک و دیوارها گچکاری و نقاشی آشپزخانه با کف و دیوار سرامیک و کابینت فلزی بوده و سرویس بهداشتی در حیاط واقع گردیده است طبقه اول با کف موازئیک و دیوارها گچکاری و نقاشی بوده که به صورت تولیدی پوشاک مورد بهره برداری قرار دارد ملک مذکور دارای سیتسم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی بوده و دارای انشعابات آّب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد حسب فرم خلاف ساختمانی شهرداری به تاریخ 72/4/17 ملک مورد اشاره دارای بنای اجرا شده در زیرزمین 40/25 مترمربع همکف 170/85 مترمربع طبقه اول 87/40 مترمربع میباشد که همکف دارای دو باب مغازه بمساحت 56/43 مترمربع درج شده است بر حسب گواهی حصر وراثت به تاریخ 1387/03/12مرحوم آقاجان محمدی در تاریخ 1386/05/25 در اقامتگاه دائمی خود در گذشته و وراثه حین الفوت وی عبارتند از آقایان امامعلی محبعلی اصغر جعفر رجبعلی همگی محمدی پسران و خانمها فاطمه زهرا و فاطمه محمدی دختران و خانم محترم محمدی همسر متوفی می باشد نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق مدارک موجود موقعیت محلی زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 47/3371 بخش 12 تهران به نشانی اسلامشهر خیابان مطهری کوچه 11 پلاک 10 شامل عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و منع قانونی به مبلغ 125/000/000/000 ریال (معادل دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد.