مزایده ملک زراعی

مزایده یکی از قطعات زراعی تعرفه ای واقع در مختصات جغرافیایی 481493 4268678 با مساحت تقریبی 35000 مترمربع (3/5 هکتار) در محلی معروف به بوغمالار بوده که حدود نصف سطح آن زیر کشت گندم پاییزه بود. دراین مورد خواهان پرونده اظهار داشت علیرغم صدور و ابلاغ دستور مهر و موم ترکه به وراث مرحوم محرم محمدلو، یکی از وراث (آفای علی محمدلو) اقدام به کشت و زرع در بخشی از زمین تعرفه ای نموده است. نظر به اینکه قطعه زمین تعرفه ای دارای سند اصلاحات ارضی و فاقد حدود اربعه بوده و به دلیل مشاعی بودن و عدم درج حدود اربعه، قابل انطباق نبود، لکن کپی سند اصلاحات ارضی به نام آقای محمد محمدلو (پدر مرحوم محرم محمدلو) و کپی سند خرید سهم سایر وراث توسط مرحوم محرم محمدلو، موید اثبات نسق زراعی به نام ایشان (محرم محمدلو) می باشد. طبق اظهارات خواهان پرونده حدود اربعه ملک شمالا به مسیل و شرقا به زمین حسن مرادلو و جنوبا به زمین عشقعلی حسنلو و غربا به زمین ولی شاه قلیلو محدود گردیده است. زمین مورد نظر آبی بوده و از حاصلخیزی مطلوبی برخوردار بود. ضمنا در پیرامون این قطعه زمین چندین اصله درخت تبریزی 5 تا 10 ساله وجود داشت. باتوجه به اینکه فطعه زمین تعرفه ای کمتر از حد قانونی تقسیم اراضی بوده، لذا قابلیت تقسیم و افراز را نداشته و می توان با قیمت گذاری عادلانه، امکان تقسیم و فروش آن را بین وراث مرحوم محرم محمدلو فراهم نمود. قطعه دوم زراعی تعرفه ای واقع در مختصات جغرافیایی 481359 4268349 با مساحت تقریبی 26000 مترمربع (2/6 هکتار) در محلی معروف به بوغمالار قرار داشته و عملیات شخم پاییزه در آن انجام یافته بود. دراین مورد خواهان پرونده اظهار داشت بخشی از این زمین به برادر مرحوم شان (اکبر محمدلو) و بخشی دیگر نیز به مادر شان (خانم گلنار زمانلو) واگذار شده بود تا عواید حاصله را خرج زندگی شان نمایند. این قطعه زمین نیز دارای سند اصلاحات ارضی و فاقد حدود اربعه بوده و به دلیل مشاعی بودن و عدم درج حدود اربعه قابل انطباق نبود، ولی مدارک ابرازی خواهان، موید اثبات نسق زراعی به نام ایشان (محرم محمدلو) می باشد. طبق اظهارات خواهان پرونده حدود اربعه ملک شمالا به مسیل و شرقا به زمین علی مرادلو و جنوبا به زمین یوسف مرادلو و غربا به زمین حسن قاسم خانلو و راه بین مزارع محدود گردیده است. زمین مورد نظر نیزآبی بوده و از حاصلخیزی مطلوبی برخوردار بود. ضمنا در پیرامون این قطعه زمین نیز چندین اصله درخت تبریزی 5 تا 10 ساله وجود داشت. باتوجه به اینکه فطعه زمین تعرفه ای کمتر از حد قانونی تقسیم اراضی بوده، لذا قابلیت تقسیم و افراز را نداشته و می توان با قیمت گذاری عادلانه، امکان تقسیم و فروش آن را بین وراث مرحوم محرم محمدلو فراهم نمود.