مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری

مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری بشماره پلاک ثبتی 6690 فرعی از 17 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5678 فرعی از اصلی مذکور بخش 13 حوزه ثبت ملک جلفا بمساحت 67.53 مترمربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی بمساحت 67.27 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن و بحدود اربعه قید شده در سند ثبتی و احداثی در عرصه ملک بشماره پلاک ثبتی 5678 فرعی از 17 اصلی بخش 13 حوزه ثبت ملک جلفا بمساحت 90.75 مترمربع طبقه همکف بمشخصات: ارتفاع مفید حدود 4 متر، کف سرامیک، سقف کاذب، درب ورودی شیشه سکوریت و کرکره ای، دیوارها کاشی کاری شده تا سقف و طبقه زیرزمین بمشخصات: ارتفاع مفید حدود 2.3 متر، کف سرامیک، سقف کاذب، دیوارها کاشی کاری شده، دارای پنجره رو به معبر و دارای انشعاب منصوبه در محل و واحد تجاری واقع در طبقات همکف و زیرزمین از یک باب ساختمان 7 طبقه سازه ای میباشد. با منظور داشتن کلیه حقوق متصوره املاک تجاری اعم از حق مالکانه و حق سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت و جمیع عوامل مؤثر در قضیه از جمله نوع سازه، قدمت، نما، نازک کاری، نوع و جنس مصالح بکار رفته، حدود اربعه، مساحت، شکل هندسی، ارتفاع، نسبت طول به عرض مغازه و بر و عمق آن، زیرساختهای مربوط به تاسیسات و انشعابات اخذ شده، کاربری، نحوه استقرار نسبت به املاک مجاور و سایر مناطق مختلف شهری، دسترسی به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی، میزان مرغوبیت و فعالیت اقتصادی، میزان عرضه و تقاضا برای موارد مشابه و در ضمن تحقیقات محلی در خصوص نرخ متعارف مغازه های فعال و مشابه و هم تراز در منطقه جهت استخراج قیمت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و بدون لحاظ نمودن هرگونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از اظهار نظردرخصوص تخلفات احتمالی و سابقه ثبتی و تعریض های احتمالی نتیجتاً از دیدگاه اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه بشماره پلاک ثبتی 6690 فرعی از 17 اصلی واقع در بخش 13 حوزه ثبت ملک جلفا در زمان تحریر این نظریه مجموعاً بمبلغ 100.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد تومان برآورد می گردد که متعاقبا با تقاضای محکوم له به مزایده گذاشته میشود، مزایده ملک توقیف شده فوق از قیمت پایه کارشناسی به قیمت 100/000/000/000 ریال