مزایده یک واحد آپارتمان مسکونی

مزایده یک واحد آپارتمان مسکونی دارای سالن که دیواره تا حدود یک متر سرامیک شده و آَشپزخانه با کابینت فلزی واقع در آدرس فوق الذکر و در طبقه همکف یک ساختمان سه طبقه است که هر طبقه یک واحد مسکونی می باشد . همچنین با بررسی سابقه ثبتی ملک مشخص شد که در سند مالکیت تک برگ پلاک 23271 فرعی از یک اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزا شده از شماره 5278 فرعی بخش 2 حوزه ثبتی شاهرود مساحت واحد همکف 36.28 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 187 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و غیره آمده است . با توجه به این که عرصه کل ملک 130 متر مربع اعلام گردیده است ( ثبت صفحه 187 دفتر 116 ) مشخص می‌گردد که با توجه به مساحت 130 متر مربع کل عرصه ملک پارکینگ قطعه یک واقع در همکف نمی‌تواند 187 متر مربع باشد . هم چنین برابر صورت مجلس تفکیکی شماره 35121 مورخه 1383.10.8 و نقشه پلان موجود طبقه همکف در پرونده ثبتی نیز نشان می‌دهد که پارکینگ طبقه اول 19.20 متر مربع و پارکینگ طبقه همکف 16.32 مترمربع و مساحت واحد طبقه همکف36.28 متر مربع می‌باشند که همگی در طبقه همکف قرار داشته و در صورت مجلس تفکیکی نیز عیناً اعداد اشاره شده آمده‌اند ، لذا عدد 187 متر مربع مساحت پارکینگ واحد همکف صحیح نبوده ( 16.32 مترمربع می باشد ) و می‌بایستی از اداره ثبت اسناد و املاک درخواست اصلاح سند به عمل آید . ملک دارای پایان کار سال 1383 می باشد .