مزایده ملک زراعی باغی

مزایده پنج دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین و باغ از پلاک 1166 فرعی از 25 اصلی به شماره ثبت 5716 از بخش 13 قزوین در قریه نیارک که طبق موضوع ماده 147 اصلاحی قانون ثبت سند صادر شده است که حدودا 40 هکتار باغ به شرح کارشناسی پیوستی که مراتب به شرح ذیل عنوان شده است، لازم به ذکر است (طبق نظریه کارشناسی پیوستی ملک تعرفه شده در اراضی روستای نیارک قبل از ورودی روستا معروف به مزرعه محمود آباد نیارک که طبق اظهارات خواهان حدود 40 هکتار می باشد. اراضی بصورت شیبدار ، تپه ماهور و کوهستانی است. باغات پراکنده در 6 قطعه از جمله اکثریت باغ انار حدود 500 اصله در سنین 15 الی 20 ساله ، حدود 300 اصله گردو بصورت پراکنده ، تعداد 200 اصله بادام، 50 اصله درخت بادام و زیتون، 10 اصله درخت زرد آلو ، 30 اصله درخت به ، 4 بوته فندق ، 10 اصله انجیر، 4 اصله توت ، و تعدادی در ختان غیر مثمر تبریزی و زبان گنجشک و سایر بصورت پراکنده در سنین مختلف 10 الی 20 ساله در سطوح پراکنده وجود داردکه بدلیل عدم آبیاری و عدم رسیدگی در طی چند سال اخیر در مرحله خشکیدگی قراردارند. همچنین در ضلع جنوبی ملک استخر ذخیره آب به ابعاد حدود 70*50 و به عمق 5 متر با پوشش ژئو ممبران در نقطه مختصات یو تی ام x=357964 y=4045610 احداث شده و همچنین داخل باغ استخر دیگری به ابعاد 25*6 بصورت بتونی با پوشش ژئو ممبران جهت ابیاری در ختان احداث گردیده است. همچنین دارای یک واحد ساختمان مسکونی به ابعاد 10*11 با مصالح آجر وسیمان و سقف شیروانی که نصف آن بصورت 2 طبقه احداث شده در نقطه مختصات یو تی ام x=357995 y=4045780 واقع است.دارای یک حلقه چاه دستی و سطحی که مجوز بهره برداری ارائه نشده است. همچنین حق آبه باغ بصورت استفاده از رودخانه فصلی بوده که در ایام زمستان آب در استخرها ذخیره می گردد آب از طریق مسیر انتقال با لوله 4 اینچ بطول حدود 2000 متر از مسیر دهانه سنگی تا استخر لوله کشی شده و جهت سوار شدن آب به لوله آب بند دهنه سیمانی در بالا دست رودخانه احداث گردیده است.دارای سیستم فیلتراسیون با خروجی آب 2 اینچ که بعد از استخر نصب شده اکثریت باغ آبیاری قطره ای اجرا شده که بر اثر عدم نگهداری در طی سالیان اخیر تخریب و نیاز به مرمت می باشد. همچنین عمده اراضی بصورت شیبدار و تپه ماهور بوده حدود 5 هکتار از اراضی قابلیت کشت زراعت آبی(گندم و جو) دارد و 5 هکتار قابلیت کشت زراعت دیم داشته و قسمت عمده از اراضی دارای شیب تند که قابلیت کشت زراعت را ندارد