مزایده ملک تجاری

مزایده لک به پلاک ثبتی 7989 فرعی از 46 اصلی واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر به نام مرحوم محمود امین بالستانی و اعلام وضعیت ملک از نظر مسکونی و تجاری بودن و اینکه ملک مذکور در تصرف چه شخصی یا اشخاصی می باشد. آیا ملک در اجاره می باشد یا خیر؟ در صورت مثبت بودن نام و مشخصات کامل شخص یا اشخاص اجاره کننده ، مبلغ اجاره و مدت اجاره مشخص گردد » به محل مورد نظر مراجعه و از ملک با نشانی زیر بازدید گردید و پس از انجام بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می نماید : 1-نشانی ملک : شهرستان اسلامشهر-خیابان امام محمد باقر (ع)-نبش کوچه چهارم (شهید حسین نوری) 2-توضیح اجمالی : بر اساس مدارک موجود در پرونده و اظهارات وکیل خواهان (آقای سید سعید حسینی) ملک مذکور دارای شش دانگ سند مالکیت دفترچه ای به شماره 7989 فرعی از 46 اصلی بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران با مشخصات شماره ثبت 7430 و صفحه 124 و دفتر 44 می باشد(تصویرسند مالکیت). همچنین ملک دارای عرصه ای به مساحت 160 مترمربع و به نام مرحوم محمود امین بالستانی می باشد. با توجه به تصویر گواهی انحصار وراثت موجود در پرونده مرحوم مجموعا دارای نه ورثه (یک همسر و شش پسر و دو دختر) می باشد. لازم به ذکر است محکوم علیه (آقای صیاد امین بالستانی) جزء ورثه می باشد. هیچگونه گواهی پایان کار در خصوص ملک ارائه نگردید. در ملک بنایی در دو طبقه به صورت 100% بنا احداث گردیده است. در طبقه همکف 5 باب تجاری قرار دارد که دو باب تجاری دارای فعالیت صنفی می باشند و سه باب تعطیل و فاقد فعالیت می باشند. در طبقه اول نیز دو واحد مسکونی به صورت تخلیه و فاقد سکنه وجود دارد. ساختمان فاقد نما سازی و دارای پنجره های فلزی می باشد. با توجه به اظهارات وکیل خواهان سر قفلی دو باب تجاری فعال در ملک در سالیان گذشته واگذار شده است.