مزایده مغازه ،زمین

مزایده یک مغازه «وضعیت خاص طلق» به شماره پلاک 4839 فرعی از 18 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده 3562 فرعی از اصلی مذکور بخش 17 حوزه ثبت ملک بهشهر به مساحت 22.61 متر مربع با حدود اربعه مندرج در سند رسمی که ششدانگ عرصه و اعیان به نام مصطفی قلندری فرزند سهراب به آدرس بهشهر-خیابان مفتح-نبش خیابان شهید نجفی می باشد. مشخصات بنا و توضیحات : تجاری فوق در طبقه همکف یک مجتمع تجاری مسکونی به آدرس فوق الذکر می باشد که دارای حفاظ فلزی درب ویترین آلومنیومی و شیشه پوشش کف سرامیک پوشش بدنه تا ارتفاع حدود متر سرامیک و مابقی سفیدکاری می.باشد ضمنا مغازه فوق دارای یک بالکن به مساحت حدود 10 متر مربع می باشد که فاقد پله ارتباطی با طبقه همکف میباشد و با توجه به اینکه در سند رسمی قید نشده است اینطور بنظر میرسد پس از پایانکار احداث گردیده است مغازه فوق دارای امتیاز اب برق شهری می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی مساحت عرصه و کیفیت مصالح بکار رفته در ساخت و حقوق تجاری مکتسبه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 4839 فرعی از 18 اصلی 18.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. ب ) یک قطعه زمین فاقد پروانه و سند، که در نبش کوچه های 6متری و 10متری به آدرس بهشهر، خیابان قائم، خیابان شهید ساداتی، شهید ساداتی39، نبش شمالی کوچه دوم. واقع شده است. مساحت عرصه آن 300.97مترمربع و مساحت اعیانی آن 21.61مترمربع میباشد. همچنین بخشی از عرصه که در کنار اعیانی قرار دارد و در حدود 20مترمربع میباشد با حلب پوشیده شده است. پیرامون ملک توسط دیوار(با پوشش آستر سیمانی) محصور شده و یک درب آهنی کوچک نیز دارد و بنای احداثی با بام شیروانی و پوشش حلبی بوده، و کد جغرافیایی ملک برابر 729973-4064137 میباشد. -ضمنا ملک مذکور دارای امتیازات آب و گاز میباشد.