مزایده آپارتمان

مزایده آپارتمان دارای 2 اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه و حمام و سرویس می باشد که هال و پذیرایی کف سرامبک و دیوارها ترکیبی گچ و رنگ و کاغذ دیواری ، اتاقهای خواب کف موزائیک و دیوارها کاغذ دیواری ، آشپزخانه کف سرامیک و دیوارها کاشی و کابینت MDF و سرویس و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی ، انشعاب برق مستقل و انشعاب آب و گاز مشترک می باشد واحد به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مالک می باشد . 1 - با توجه به اسناد و مدارک ارائه شده سند ملکی معرفی شده سابق سند قدرالسهمی آپارتمانی می باشد که در راستای اجرای قرارداد مشارکت در ساخت منعقد شده بین مالکین و سازنده پس از طی مراحل تعریف شده قرارداد به صورت سهمی به نام مالک هر واحد و سازنده صادر شده است 2 - طی قرارداد مشارکت ساخت ذکر شده ، و حسب الاظهار ساختمان جدید الاحداث فاقد پایانکار و نقشه های تفکیکی و سند تفکیکی می باشند 3 - قدرالسهم آقای مصیب شادمان فرد از عرصه ملک معرفی شده سابق 1.245 دانگ از ششدانگ برآود می شود ( بر اساس اسناد ملکی و قرارداد مشارکت در ساخت ارائه شده ) 4 - قدرالسهم مالکین از آپارتمانهای احداث شده در عرصه ساختمان سابق 3.6 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد بنابراین قدرالسهم آقای مصیب شادمان فرد از آپارتمانهای احداث شده در عرصه ساختمان سابق 0.747 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان می شود ( بر اساس اسناد ملکی و قرارداد مشارکت در ساخت ارائه شده و با در نظر گرفتن اینکه تمامی واحدها دارای یک انباری و یک پارکینگ یکسان می باشند ) با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب ارزش ششدانگ مشابه ساختمان جدید به مبلغ72.000.000.000 ریال ( معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد که این آپارتمان دارای پایانکار ، صورتمجلس تفکیکی و سند تک برگ تفکیکی می باشد که به میزان چهار دانگ سیصد هفتاد و پنج صدم دانگ از شش دانگ که از طریق مزایده به فروش میرسد