مزایده ی ملک تحت پلاک 438 فرعی از 4 اصلی

مزایده ی ملک تحت پلاک 438 فرعی از 4 اصلی بخش هفت فارس شهرستان ممسنی ناحیه 9 به مساحت 1653 مترمربع مالک حقوقی شرکت بابرسالاردوخت ممسنی می باشد. ملک از سمت شمال و شرق به معبر دسترسی دارد.مشخصات اعیانی:-کارگاه خیاطی ورودی و آشپزخانه مجموعه به مساحت حدود 102 مترمر بع، دیوارها آجری، کلاف بندی، سقف تیرچه بلوک، کف و بدنه سرامیک، سقف کاذب تایل، نما اندود کاه گل- اتاق های اقامتگاه و سرویس به متراژ حدود 35 مترمربع دیوار بلوک سیمان، سقف پروفیل و ورق ایرانیت، کف سرامیک، بدنه کاه گل ، سقف کاذب PVC ، درب و پنجره فلزی بعلاوه اتاق های مسکونی به متراژ حدود 96 مترمربع کف سرامیک، بدنه اندودگچ و قسمتی سرامیک، کمد دیواری، دارای سرویس بهداشتی و آشپزخانه کوچک3- کارگاه تولیدی پوشاک ( استفاده فعلی اقامتگاه) به متراژ حدود 109 مترمربع، دیوارها بلوک سیمان، سقف پروفیل و ایرانیت، کف سرامیک، بدنه سرامیک و دیوارپوش، سقف کاذب تایل4- آلاچیق شیشه ای به متراژ حدود 18 مترمربع، اسکلت فلزی، سقف ایرنیت؛ کف سرامیک، بدنه طرح چوب، سقف کاذب pvc و دیوارپوش5- دیوار ضلع غربی آجری و قسمتی بلوک سیمان بعلاوه شناژ کف و قائم که قسمتی بتن ریزی شده است بطول حدود 5/ 31 مترمربع با ارتفاع متغیر حدود 3 الی 5 متر- دیوار ضلع جنوبی به ارتفاع حدود 3 متر آجری با شناژ کف و قائم، فونداسیون مجاور دیوار ضلع جنوبی به متراژ حدود 78 مترمربع با بتن ریزی کف و آرماتوربندی شناژهای قائم6- استخر کوچک داخل محوطه بعلاوه اجرای نرده و حفاظ طرح چوبی، آبنما و آبشارودیواربلوک سیمان داخل محوطه- نصب درب های فلزی بزرگ در ضلع شمالی و شرقی ارزیابی ملک:با عنایت به مکان و موقعیت وقوع ملک، متراژ و فرم هندسی، کاربری و دسترسی، مشخصات ساخت، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، کیفیت و قدمت اعیانی، با فرض بلامعارض بودن و صرفنظر از هر گونه دیون حقیقی و حقوقی و عوراضات احتمالی، لحاظ قیمت های عادله و سایر عوامل ذی اثر:الف)ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه به متراژ ششدانگ 2/ 1653مترمربع با احتساب حقوق اکتسابی استیجاری مستاجراز یک و نیم دانگ عرصه اوقافی به انضمام ارزش ششدانگ اعیانی و دیوارکشی ومحوطه سازی و مستحدثات با مشخصات کمی و کیفی فوق الذکر و انشعابات جمعاً به مبلغ60.998.000.000ریال معادل شش میلیارد و نود و نه میلیون و هشتصدهزارتومان برآورد می گردد.ب) بدهی محکوم علیه به مبلغ 2.354.857.325ریال با احتساب دورقم اعشاربه میزان 86/ 3سهم ازسهام ملک می باشد.