مزایده ملک با پلاک ثبتی 21257 فرعی از یک اصلی...

مزایده ملک با پلاک ثبتی 21257 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5565 فرعی از اصلی مذکور قطعه 52 تفکیکی بخش 8 قزوین و دارای عرصه ای به مساحت 200 مترمربع با بَر 10 متر و به مالکیت آقای علی طاهرخانی فرزند شعبان می باشد. ساختمان مسکونی موجود در ملک در یک طبقه همکف با زیربنای تقریبی 120 مترمربع نیمه اسکلت با سقف تاق ضربی و دارای 3 خواب بوده که در وسط ملک بنا شده است. در ضلع شمالی و جنوبی بنا ملک دارای حیاط بوده و در حیاط جنوبی یک چشمه سرویس بهداشتی و یک واحد انباری با زیربنای تقریبی 8 مترمربع احداث شده است. کف سازی حیاط اصلی و پُشتی از موزاییک بوده و نمای اصلی ساختمان(نمای شمالی) و دیوار محوطه در حیاط اصلی از سنگ و نمای ساختمان(نمای جنوبی) و دیوار حیاط جنوبی نیز از سیمان سفید می باشد. ملک دارای یک کنتور برق، یک کنتور گاز و یک کنتور آب است. س3- تعیین اینکه ملک ثبت شده یانه ؟ این ملک تحت پلاک ثبتی 21257 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5565 فرعی از اصلی مذکور قطعه 52 تفکیکی بخش 8 قزوین ثبت شده است. س4- تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ در حال حاضر مالک در محل ساکن است. س 5 - تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود ؟ مطابق اسناد مالکیت پلاک ثبتی اشاره شده بصورت ششدانگ عرصه و اعیان بوده و بصورت کامل قابل فروش است . س 6 - تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند ؟ مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی با آقای علی طاهرخانی فرزند شعبان می باشد. س7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود؟ ارزش پایه مزایده ملک فوق با توجه به جمیع عوامل دخیل از قبیل ، وضع موجود ، موقعیت ، کاربری و ... ، ، بنا بنظر و تشخیص اینجانب، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بازداشت های صورت گرفته، به مبلغ 98.000.000.000 ریال ( نود و هشت میلیارد ریال ) معادل نه میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد. س8-ارزیابی و ترسیم کروکی و سهل الفروش بودن ملک ؟ با توجه به توضیحات اشاره شده ، ملک سهل الفروش می باشد و قابل مزایده است.. میزان سهم انتقالی از پلاک مذکور بابت مبلغ 78.000.000.000 ریال به مقدار 159.18 سهم مشاع از 200 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 21257 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5565 فرعی از اصلی مذکور می باشد.