مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 15 فرعی از 7806 اصلی....

مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 15 فرعی از 7806 اصلی مفروز و مجزی شده از 7806 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 14 تفکیکی بخش ثبتی 5 جنوب تبریز ملک مورد نظربرابر محتویات پرونده و باستناد مندرجات پاسخ استعلام ثبتی شماره 140485604170015897 مضبوط در پرونده عبارت است از میزان مالکیت مرحوم آقای خانعلی جمالی نسبت به دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 15 فرعی از 7806 اصلی مفروز و مجزی شده از 7806 فرعی از اصلی مذکور قطعه 14 تفکیکی بخش ثبتی 5 جنوب تبریز واقع در شهر تبریز نصف راه خیابان راه آهن کوی اشکان اول کوچه علی عطری 4 متری رز پلاک 4 به مساحت عرصه ششدانگ حدودا 180 مترمربع ( با توجه به اندازه حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ابرازی ) که شمالا بطول 9/40 متر بصورت درب و دیواربه دربند احداثی مشرف می باشد.اعیانی های احداثی در ملک مزبور جمعا در حدود 210 مترمربع می باشد که شامل پارکینگ زیرزمین و همکف با سیستم سازه ای نیمه فلزی با پوشش سقف طاق ضربی با قدمت حدود 50 سال احداث گردیده و با نماسازی نمای شمالی از سنگ آجر و نمای جنوبی سنگی طبقه همکف بصورت نشیمن دو خوابه هال آشپزخانه با نماسازی داخلی متعارف کف گچ و خاک اندود سفیدکاری سقف و کاغذ دیواری دیوارها درب و پنجره آهنی کابینت سیستم گرمایشی بخاری گازی دارای امتیاز انشعابات آب برق و گاز و طبقه زیرزمین نیز بصورت نشیمن مورد استفاده می باشد. نتیجه ارزیابی : باعنایت به موقعیت قرارگیری ملک مورد نظر درمنطقه کاربری مسکونی مساحت شکل هندسی و نحوه دسترسی آن به معابرعمومی و با لحاظ نوع سازه معماری داخلی کیفیت ساخت اعیانی و قدمت آن و در نظر گرفتن عرف معمول و نرخ روز بازارمعاملات ملک و مسکن در محل و سایر فاکتورهای موثر درموضوع ارزش میزان مالکیت مرحوم آقای خانعلی جمالی نسبت به دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر دروضعیت موجود زمان بازدید و بدون لحاظ هر گونه محدودیت های بازداشتی رهنی مغایرت های ثبتی دیون و بدهی های احتمالی آن به مراجع قانونی ذیربط و دیگر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به عنوان قیمت پایه مزایده ، مبلغ 43/500/000/000 ریال برآورد شده است که همان قیمت پایه برای فروش است % در ضمن مطابق تبصره ماده 17 دستورالعمل معاونت راهبردی : به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است و اخیرا نیز اعلام گردیده این روند تا ساعت 18 ادامه دارد و حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند