مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین به مساحت حدود 120 مترمربع در مورخ 1402/10/02 و توسط کلانتری 12 جمهوری نیشابور ، بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1405/01/11 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: یک قطعه زمین120متر مربعی دور دیوار با مصالح بلوکه و غیره که مطابق مستندات پرونده و براساس یک فقره مبایعه‌نامه استنادی ضمیمه پرونده بشماره 6237 تاریخ22/9/1399 حدود اربعه ان از طرف شمال بطول10متر و20 سانتی‌متر به ممرعام، شرق بطول12متر و20 به ملک مجاور ، جنوب بطول 9 متر و30 به ملک مجاور و غرب بطول12 و نیم متر به ملک مجاور ختم گردیده باستحضار می‌رساند وفق بازدید انجام شده نوبت اول در اسفند ماه1404 که در معیت محکوم له و برادرش از محل ملک ارایه شده انجام شد و به جهت بررسی بیشتر موضوع در بحث قیمت روز ملک و رفع ابهامات احتمالی که پس از اخطاریه اخیر مرجع محترم قضایی پیرامون ارائه نظریه کارشناسی اقدام به انجام بازدید دیگری طی مراجعه نوبت دوم با وسیله شخصی و با همراهی و هماهنگی با احدی از مطلعین و خبرگان محلی روستای خوش بالا از محل وقوع ملک مورد نظر پرونده واقع درکوچه امام رضای 4 (انتهای کوچه فرعی جنوبی روبروی حسینیه ومسجد خوش بالا که کروکی گوگل ارث تقریبی محل وقوع ملک و تصاویر تهیه شده ازان پیوست گزارش میباشد ) اجرایی گردید نهایتاً با مد نظر قراردادن موقعیت و مکانیت قطعه زمین اختلافی و حدود اربعه ذکر شده در مبایعه نامه ، مستندات مرتبط با ملک موصوف که بصورت مبایعه‌ نامه میباشد ،وضعیت ممر و راه دسترسی به ان ،نوع و سابقه ساخت مصالح بکار رفته جهت محصور نمودن ان و توجه به کلیه متعلقات مرتبط با ملک مورد نظر و در نظرگرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی ملک مورد ارزیابی فوق الاشاره و بدون توجه به بدهی احتمالی ان و صرف نظر از نام مالک یا متصرفین ملک در تاریخ ارزیابی ، ارزش روز ملک مورد ارزیابی مبلغ 270 میلیون تومان معادل 2 میلیارد و700 میلیون ریال براورد قیمت میگردد.